律图审稿专业委员会3轮严审

购房网签了不想要了还退定金吗

最新修订 | 2024-04-24
2k浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:5317人
律师解析
已经完成网络签约的房屋所缴纳的定金在双方达成一致意见时方可退还。这并不影响交易合同或相关协议的有效性,同时也意味着定金是完全可以进行返还的。然而,需要注意的是,定金的返还时间无法确定,因为只有当新的买家愿意购买该物业并交付定金后,开发商才能将原有定金进行退款。对于开发商而言,他们通常会优先保证已收取款项的安全,即采用“以新还旧”的方式解决问题。若房屋未获得预售许可证,那么定金的返还则是毋庸置疑的。
法律依据
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

二手房纠纷案件·推荐文章

泰州177****4908用户1分钟前已获取解答
南通134****1139用户1分钟前已获取解答
淮安156****4308用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125434人选择咨询律师
3266位律师在线平均3分钟响应99%好评
购房网签了不想要了还退定金吗
一键咨询
  • 173****8667用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    146****8350用户1分钟前提交了咨询
    173****4818用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    178****4185用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    144****5043用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    166****7686用户4分钟前提交了咨询
    147****0454用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
  • 133****6876用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    161****3380用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    173****1180用户2分钟前提交了咨询
    134****5806用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    175****2508用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    170****2362用户2分钟前提交了咨询
    133****4721用户1分钟前提交了咨询
    171****4047用户1分钟前提交了咨询
    132****7753用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    170****8248用户1分钟前提交了咨询
    162****8577用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    143****4436用户2分钟前提交了咨询
    173****8748用户4分钟前提交了咨询
    151****7868用户2分钟前提交了咨询
    164****7667用户3分钟前提交了咨询
    173****1455用户3分钟前提交了咨询
    140****4036用户3分钟前提交了咨询
    172****0836用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    162****0123用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    151****0162用户2分钟前提交了咨询
    144****2517用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    158****5183用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    151****2122用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    168****3656用户1分钟前提交了咨询
    163****6366用户3分钟前提交了咨询
    135****2554用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    131****7671用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    156****4303用户4分钟前提交了咨询
    143****4531用户2分钟前提交了咨询
    144****3843用户3分钟前提交了咨询
    178****4825用户3分钟前提交了咨询
    152****1526用户4分钟前提交了咨询
    172****4587用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    146****7248用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    156****7351用户4分钟前提交了咨询
    140****7361用户2分钟前提交了咨询
    144****0588用户2分钟前提交了咨询
    165****4726用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    167****5735用户2分钟前提交了咨询
    173****8002用户3分钟前提交了咨询
    134****7173用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    161****4005用户3分钟前提交了咨询
    173****6541用户3分钟前提交了咨询
扬州181****9005用户1分钟前已获取解答
沭阳178****7783用户4分钟前已获取解答
常州177****8096用户4分钟前已获取解答
购房者签了网签合同能退房吗
购房者在签了网签合同后依然可以退房,但需要承担相应的违约责任和违约金额。购房人在办理时,应该与开发商进行协商办理,按照购房合同条赔偿开发商的违约金,一般不超过合同金额的30%进行计算和赔偿办理。
10w+浏览
房产纠纷
签了购房合同没有网签可以退房吗?
签了购房合同没有网签可以退房。但是,提出退房的一方属于违约方,应当按照购房合同的约定以及相关法律法规的规定承担违约责任,具体包括支付违约金、赔偿开发商的损失等方式。
10w+浏览
合同事务
网签购房合同能否退
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着网签购房合同能否退的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷
交了定金没签购房合同不想买了是否能退
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着交了定金没签购房合同不想买了是否能退的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷
我签了认购协议书不想买了定金是否可以退
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与我签了认购协议书不想买了定金是否可以退相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
合同事务
购房合同诈骗罪的标准是多少
[律师回复] 解析:
关于购房合同诈骗行为所涉及的金额范围,往往是相对较为庞大的。具体的认定标准则取决于各案情的独特性与详细情况,但通常需要满足某一特定金额条件或是呈现出其他严重的情节特征。
根据《中华人民共和国刑法》的相关条款,我们可以明确以下诈骗公私财产的价值标准:即当诈骗的数额在人民币3000元至10000元之间、人民币30000元至100000元之间以及人民币500000元以上时,将被分别认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。因此,若购房合同诈骗行为涉及到的金额达到了上述任何一个标准,那么便有可能构成刑事犯罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
律图张家口
律图张家口
4.4w浏览
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应