二手房签了网签合同能退房吗
最新修订 | 2024-02-22
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- 律师解答
- 可以。
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可以。
按照规定，网签完的合同，开发商必须从网站上下载打印后，由双方签字盖章，送房管局办理预售备案。
这样完整的签约才算真正完成。
因此，开发商没有按照规定执行，可以要求协议退房。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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什么是二手房网签二手房网签是房管局推出的一个网上交易系统。系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。并且房屋交易过程中各个环节信息反馈、存量房房源信息、成交信息的查询和统计也都可以通过该系统和网站获得。
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二手房网签手续是什么？1、买卖双方达成成交意向，并就合同条款协商一致。2、买卖双方填写《存量房买卖合同信息表（自行成交）》并持房屋拥有权证和身份证件等到网签服务窗口申请网上签约。3、窗口工作人员将信息表有关信息录入网上签约系统，交买卖双方核对确认。4、买卖双方根据约定填写，并在一式四份的合同上签字或盖章后，合同依法生效。
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二手房签了网签合同能退房吗
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什么是二手房网签
二手房网签是房管局推出的一个网上交易系统。系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。并且房屋交易过程中各个环节信息反馈、存量房房源信息、成交信息的查询和统计也都可以通过该系统和网站获得。
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房产纠纷4s直营二手车购买后发现方向盘打不动，购买前我发现前任车主有这个维修记录，但当时问4s店如何处理的，他们不回答
[律师回复] 您好，这种情况不好界定，方便详细说一下您的情况
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二手房网签手续是什么？
1、买卖双方达成成交意向，并就合同条款协商一致。2、买卖双方填写《存量房买卖合同信息表（自行成交）》并持房屋拥有权证和身份证件等到网签服务窗口申请网上签约。3、窗口工作人员将信息表有关信息录入网上签约系统，交买卖双方核对确认。4、买卖双方根据约定填写，并在一式四份的合同上签字或盖章后，合同依法生效。
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[律师回复] 你好，我是河南专业刑事辩护律师，很高兴为你服务。这种情况并不构成强奸犯罪，建议你聘请律师做好刑事辩护，如果需要代理请致电说明情况。
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[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下
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二手房网签流程是什么？二手房网签的优势有哪些？
二手房买卖双方达成买卖意向后，填写表格。信息录入网签系统，打印合同内容，交买卖双方核对确认合同内容。二手房买卖双方根据之前协商好的约定，填写第二部分条款内容，签字或盖章。房屋网签最大的好处就是避免一房二卖。网签后房东资质经过核实会更加可信。网签有利于政府对二手房市场进行监控。
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我的上头是分包工程的，我在他名下承包了混凝土，至今为止拖欠了将近二十万工程款，而且现在人也找不到，我要怎样才能快速把这些款追回呢
[律师回复] 您好，正在查看您的问题，请稍等！
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二手房买卖需网签备案吗,二手房网签有什么好处?
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于二手房买卖需网签备案吗,二手房网签有什么好处?的问题带来帮助。
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