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银川买房条件有哪些

最新修订 | 2024-04-25
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
买房产所需具备的基本条件如下所述:
首先,若您有意购置本市的房地产,则必须准备好本人及其所有家庭成员的有效身份证件,户口簿的原始件与复印件。
特别提醒,倘若夫妻双方登记于同一户口内,还需递交由民政部门开具的具有法律效力的婚书或婚姻关系证明;如本人与其未成年子女非同一户口登记,应持有由公安机关核发的未成年人身份证明以及与监护人之间合法亲属关系的证明文件。
其次,假如您身处异地,无法亲身操作,需要委托他人代为购置房屋,需要提供经由公正机关公证过的授权委托书原版,受托人身份证正反两面复印件,以及受托人身份证明原件和复印件等相关材料。
此外,根据实际情况,还有可能需要交付其他必要的文件资料。
法律依据
《商品房销售管理办法》第七条
商品房现售,应当符合以下条件:
(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;
(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;
(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
(四)已通过竣工验收;
(五)拆迁安置已经落实;
(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;
(七)物业管理方案已经落实。
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银川买房条件有哪些
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银川经济适用房条件有哪些
1、具有本市市区城镇户口2年以上。2、家庭年收入低于市政府公布的上年度城镇人均可支配收入。3、家庭同住人口人均住房建筑面积在15平方米(不含本数)以下。4、未婚居民申请购买经济适用住房,在符合以上前提条件下,应达到法定结婚年龄(汉族,男22岁,女20岁。
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洗钱罪构成的犯罪条件有哪些
[律师回复] 解析:
关于洗钱罪的构成要件,主要涵盖以下几点重要因素:
首先,行为人在主观方面必须明确知道所涉及的资金是源于贩卖毒品、黑社会性质组织、恐怖主义活动、走私犯罪、贪污受贿犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪等各类非法活动的违法所得及其收益;
其次,在客观层面上,行为人必须实际采取了掩盖、隐瞒这些犯罪所得及其收益来源和性质的行为,例如通过转账、虚假交易等手段对其进行清洗处理;
最后,该行为必须达到法律规定的特定数额标准或者情节严重程度。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
律图定西
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快速解决“刑事辩护”问题
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银行贷款买房需要什么条件
一、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。二、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款。
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银行贷款买房需要什么条件?
银行贷款买房需要的条件有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。有所购住房全部价款30%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款。
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房产纠纷
猥亵罪是简单案件吗
[律师回复] 解析:
针对此类情况,我们需根据实际情况进行分析和判断。猥亵少年少女的问题涉及到刑事犯罪层面,更可能触及强制猥亵、侮辱妇女罪等法律条款。
然而,关于猥亵罪是否属于重大犯罪,目前并无统一观点,但其一般视为普通刑事案件处理。依照相关规定,对他人实施了暴力、威胁或其他不当方式进行强制猥亵或侮辱的行为,将面临五年以下有期徒刑或拘役的刑罚。若行为人在公众场合或群体中实施上述行为,或者存在其他恶劣情节,则可能被法院判处五年以上有期徒刑。对于猥亵儿童的行为,法律规定应予以从重处罚。
具体而言,猥亵儿童者将面临五年以下有期徒刑的惩罚;如存在以下任一情况,则将面临五年以上有期徒刑:
(一)多次或多人猥亵儿童;
(二)聚众猥亵儿童,或者在公共场所当众猥亵儿童且情节恶劣;
(三)导致儿童受伤或其他严重后果;
(四)使用恶劣手段或其他恶劣情节。
法律依据:
《刑法》第二百三十七条
【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的,依照前两款的规定从重处罚。
律图贺州
律图贺州
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快速解决“刑事辩护”问题
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银行贷款买房的条件是什么
银行贷款买房条件:借款人所需条件:1.年龄在18至60岁的自然人(港澳台及外籍亦可);2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
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向银行贷款买房要符合什么条件
1、年满18年周岁—60周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明。2、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。
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