律图审稿专业委员会3轮严审

房价降价业主怎么处理

最新修订 | 2024-04-25
1.2w浏览
刘斌律师
刘斌律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:183人
律师解析
在遵循正常市场法则且价格下降的情况下,我们认为不应当存在任何的问题或维权行为发生。
然而,倘若价格降低是由于开发商方面的问题所致,那么我们需要采取以下几种途径进行维权:
首先,协商处理。
通过双方共同努力,相互妥协与让步,以此来达成纠纷的解决方案。
这种方式具有快捷便利、心平气和等优点,但是必须要以书面形式记录协商的具体内容;
其次,调解解决。
当争议各方无法继续进行对话时,寻求第三方的介入进行调解,无疑是一种明智之举。
调解过程中,第三方会积极推动争议各方互相理解并做出让步,从而达到最终化解矛盾的目的;
再次,仲裁处理。
将纠纷提交给仲裁机构,由其作为公正的裁判者进行裁决,这便是仲裁解决纠纷的基本流程。
仲裁裁决具有一裁终局的效力,若一方未能履行仲裁裁决,另一方可向法院申请强制执行
最后,诉讼解决。
当一方对另一方提出请求,要求法院介入裁决纠纷时,即进入了诉讼阶段。
诉讼被视为是最终、最具权威性的解决纠纷的机制,也是当事人维护权益的最后防线。
法律依据
《民法典》
第五百一十三条执行政府定价或者政府指导价的,在合同约定的交付期限内政府价格调整时,按照交付时的价格计价。
逾期交付标的物的,遇价格上涨时,按照原价格执行;价格下降时,按照新价格执行。
逾期提取标的物或者逾期付款的,遇价格上涨时,按照新价格执行;价格下降时,按照原价格执行。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

消费权益案件·推荐文章

镇江188****1859用户2分钟前已获取解答
苏州188****8970用户2分钟前已获取解答
泰州134****3233用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125300人选择咨询律师
6766位律师在线平均3分钟响应99%好评
房价降价业主怎么处理
一键咨询
  • 南京用户4分钟前提交了咨询
    143****8305用户2分钟前提交了咨询
    138****6281用户1分钟前提交了咨询
    155****1606用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    130****3668用户4分钟前提交了咨询
    135****7485用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    161****3586用户4分钟前提交了咨询
    145****8750用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    135****6612用户4分钟前提交了咨询
    134****0870用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
  • 苏州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    173****8602用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    161****4401用户2分钟前提交了咨询
    171****2181用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    135****6806用户3分钟前提交了咨询
    152****8841用户2分钟前提交了咨询
    143****1638用户4分钟前提交了咨询
    164****6640用户2分钟前提交了咨询
    150****2160用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    148****3737用户3分钟前提交了咨询
    153****5264用户3分钟前提交了咨询
    133****0550用户3分钟前提交了咨询
    144****0266用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    145****2888用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    151****2123用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    155****6803用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    144****6314用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    146****3304用户3分钟前提交了咨询
    165****0327用户1分钟前提交了咨询
    157****0551用户4分钟前提交了咨询
    156****1027用户4分钟前提交了咨询
    168****4172用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    157****1672用户3分钟前提交了咨询
    163****2153用户1分钟前提交了咨询
    135****1285用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    146****4646用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    157****6285用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    148****0400用户2分钟前提交了咨询
    160****7066用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    145****3430用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    142****7103用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    147****5436用户4分钟前提交了咨询
    175****1735用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    142****5387用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    171****7072用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    162****7252用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    170****7615用户3分钟前提交了咨询
    135****6348用户4分钟前提交了咨询
    158****3116用户2分钟前提交了咨询
    152****4243用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    136****2765用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    130****5617用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
宿迁156****6923用户2分钟前已获取解答
常州180****9742用户2分钟前已获取解答
苏州134****8280用户2分钟前已获取解答
商品房降价可以要求退差价吗
一旦签订了合同,就不能随便解除。购房合同本身就是一种买卖合同,购房者签订时就应该知道买卖是有赚有赔的,因此签订了购房合同就要承担房屋降价的风险。但是,合同是充分尊重当事人自由意志的,如果合同中约定了这项退房或者补差价的约定,法律也不会禁止。
10w+浏览
房产纠纷
因商品房降价能够退房吗
无论是开发商,还是购房者,都应该讲诚信。其次,购房者不履行合同,也无权依法解除合同。解除合同的方式有协议解除和法定解除,协议解除在此已不存在,只能看能否适用法定解除。
10w+浏览
房产纠纷
帮信罪主犯咋认定
[律师回复] 解析:
在共同犯罪行为中承担主导角色或发挥主要影响力者,可被视为主犯;反之则为从犯。对于从犯而言,应根据具体情况给予适当的宽大处理,例如减轻刑罚或予以豁免。
至于帮信罪行的判定,一般会处以三年以下有期徒刑或拘役,并施以罚金。若由单位实施犯罪行为,则对单位施以罚金惩罚,同时对其直接负责的主管人员及其他相关责任人,也将处以三年以下有期徒刑或拘役,并施以罚金。若同时涉及其他犯罪行为,则按照处罚较重的规定进行定罪量刑。帮信罪的构成要素包括:犯罪主体为一般大众;主观上必须有明确的故意,即明知自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供协助;犯罪行为侵害了国家对正常信息网络环境的管理秩序;客观方面表现为通过互联网接入、服务器托管等方式,为信息网络犯罪提供协助,且情节较为严重。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图莱芜
律图莱芜
5w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
当前6387位律师在线
立即咨询
交通肇事罪的主次责任如何划分
[律师回复] 解析:
在涉及到道路交通事故的处理过程中,公安机关交通管理部门通常会依据各当事人的具体行为及其产生的实际后果,再结合过错的严重性程度,来进行相应的责任划分。
具体来说,如果仅有一方当事人的行为不当引发了交通事故,那么这名当事人将需负起全部的法律责任;
然而,若事故是由于双方或多方当事人的行为不当共同导致的,则需要根据他们各自的行为对事故发生所起到的作用及过错的严重程度,来分别判定他们应承担的主要责任、同等责任以及次要责任;当所有当事人都没有明显的过错时,该事故被认定为纯粹的交通意外事件,此时各方当事人都无需承担任何责任;
最后,如果有一方当事人故意制造了交通事故,那么另一方当事人将不承担任何责任。
法律依据:
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任。
(一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的,承担全部责任;
(二)因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的,根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度,分别承担主要责任、同等责任和次要责任;
(三)各方均无导致道路交通事故的过错,属于交通意外事故的,各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的,他方无责任。
房子大幅降价可以退房吗?
房子大幅降价可以退房,只要双方当事人协商一致,那么完全是可以协商退房屋的。否则双方当事人审就需要严格的按照合同当中的内容来履行,除非说发生了情势变更等相关的情况,那么是可以撤销合同的。
10w+浏览
房产纠纷
盗窃罪公安局估价标准最新
[律师回复] 解析:
根据中华人民共和国刑法典的明确规定,任何非法侵占他人公私财产且数额较大或者犯下多起盗窃行为者,将被判处至少三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需缴纳相应的罚金。而对于犯罪数额较大或涉及其他严重情节的罪犯,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的重惩,并且同样需要支付罚金。当犯罪数额达到特别巨大或者出现其他极端恶劣情况时,罪犯将会面临长达十年以上甚至无期徒刑的严厉惩罚,同时还可能被课以罚金或者没收全部财产。在某些特定情况下,例如盗窃金融机构且数额特别巨大,或者盗窃珍贵文物且情节严重,罪犯将被判处无期徒刑甚至死刑,同时还会被没收所有财产。
此外,根据相关司法解释的具体规定,当前我国刑法对盗窃罪的量刑幅度主要划分为以下三个层次:
首先是三年以下有期徒刑、拘役或者管制。在此范围内,盗窃公私财物且数额较大的罪犯,或者多次实施盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为的罪犯,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需缴纳相应的罚金。
其中,所谓的“数额较大”,是指个人盗窃公私财物的价值在人民币五百元至两千元之间。而对于盗窃增值税专用发票或者可用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的罪犯,其数额较大的起点为二十五份。此外,如果罪犯盗窃的是国家三级文物,也应当按照这一幅度进行量刑,即处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需缴纳相应的罚金。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图孝感
律图孝感
4.8w浏览
如果房子降价可以退房吗?
一般情况下是不能要求退房的。因为房地产的房价并不是单纯的由开发商单方面来决定的,而是与当地的房地产市场息息相关的,因此开发商并不构成违约的行为,业主也就不能要求退房。
10w+浏览
房产纠纷
房屋租赁中介合同违约降价怎么处理?
中介违约那么中介来承担违约责任。如果是中介降价,那么通常损失是针对甲方,也就是出租方,而甲方可以针对中介违约,要求中介继续履行原合同,那么接下来的损失应当由中介进行赔偿,或者是要求中介支付违约金。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应