我已经交了购房定金了能退吗
最新修订 | 2024-04-29
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包敬立律师
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- 律师解析
- 在购置房产时所支付的定金之退还途径如下：首先，若双方经过充分磋商并达成共识，约定解除合同条款，则可依据协议内容进行退房与退款相关事宜;其次，倘若双方就此问题未能达成一致，并且由于退房退款的原因而导致无法继续履行合同的核心义务，此时，买方将失去索回定金的权利。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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我已经交了购房定金能退吗购房定金通常可退还。定金作为购房协议履行的保障，若卖方未能按协议履行义务，需支付双倍定金作为赔偿。这一规定旨在确保交易公平，保护双方权益。在特定情况下，定金可依据协议或法律规定退还。
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我已经交了购房定金还能退吗购房定金能否退还取决于具体情况。一般来说，因购房者个人原因导致的定金不可退还，如签署认购书后撤销或信用问题导致无法贷款。但如开发商无销售资质、存在欺诈行为、合同条款无法达成共识或双方无过失但合同未能订立等情况下，购房定金有可能得到退还。
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已经购房了还可以退吗签署购房协议后，可退房。合同可能含解除条款，触及条件可解除；法定解除事由可向法院申请；双方共识并依法解除亦可退房。退房需遵循合同及法律规定，确保双方权益。双方应依法维权，确保权益不受侵害。
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想要购房已经交了定金能退吗？想要购房已经交了定金不一定能退，若是定金的支付方违反了相应的规定，那么通常定金就不能返还。但若是收取定金的一方实施了违约行为，且此违约行为导致房屋买卖合同无法实现的，可以拿回双倍的定金。对想要购房已经交了定金能退吗依旧不清楚的，可以选择继续阅读这篇文章。
治安管理
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已经购买的期房能退吗？购买的期房在特定情况下是可以退房的，如，1、商品房买卖合同内容异于认购书内容。2、开发商未取得相应的批准、证件。3、开发商未取得相应的批准、证件。4、按揭未获批准。5、先卖后抵、一房二卖或先抵后卖。6、面积误差。7、质量瑕疵。8、拆迁补偿安置房屋。
房屋买卖
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已经付了购房的定金怎么退已经付了购房的定金一般是不能退的，除非卖方有违约行为，比如收了定金以后又把房子卖给了其他人，隐瞒了没有房屋预售许可证的事实等，在这些情况下卖家必须按照《民法典》的规定双倍退定金。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
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我已经交了购房定金了能退吗
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已经付了购房的定金怎么退
已经付了购房的定金一般是不能退的，除非卖方有违约行为，比如收了定金以后又把房子卖给了其他人，隐瞒了没有房屋预售许可证的事实等，在这些情况下卖家必须按照《民法典》的规定双倍退定金。
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房产纠纷房屋买卖合同无效但已经过户如何处理
[律师回复] 解析：
若买卖合同被判定为无效，且相关房屋已完成过户手续，那么依据无效合同而获得此房屋的当事人则需要将其归还给原有所有权人。在法律层面，有所明确规定：当合同被宣告无效时，行为人基于此合同所获取的任何财产，都必须予以返还；如果无法进行返还或者没有必要进行返还的情况下，则需对其进行折价补偿。
同时，如果双方或其中一方在合同签订过程中存在过失，也应对其承担相应的法律责任。
法律依据：
《民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
若买卖合同被判定为无效，且相关房屋已完成过户手续，那么依据无效合同而获得此房屋的当事人则需要将其归还给原有所有权人。在法律层面，有所明确规定：当合同被宣告无效时，行为人基于此合同所获取的任何财产，都必须予以返还；如果无法进行返还或者没有必要进行返还的情况下，则需对其进行折价补偿。
同时，如果双方或其中一方在合同签订过程中存在过失，也应对其承担相应的法律责任。
法律依据：
《民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
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想要购房已经交了定金能退吗？
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诉讼仲裁被一个已婚男人搞大了肚子，期间他给我花了钱现在往回要，我同意这个月末给他，可我资金现在没有要下个月，他现在威胁我让我不好过，怎么办，我想告他，因为肚子里孩子是他的
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房产纠纷你好，我签完停薪留职两年 单位让我回去上班 我没回 后期我要回去上班 单位不让我回 现在回到单位上班后 已经上班两月 单位说工资发不出来 要我补交前10年的五险一金 共7万余元 这钱我应该补交吗 我的公积金账户去查 工作人员告诉我属于被注销状态 那之前的公积金哪里去了呢
[律师回复] 您好，您可以申请劳动仲裁维护您的合法权益。
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快速解决“公司经营”问题
在中山坦州买一联排别墅 有17年之r久 每月物业管理费5百多 已交10多万 近几天小区物业通知有68个月车库管理费2千多元欠交 此情况如何应对
[律师回复] 这类我们有处理很多，可以帮助您
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已经购买的期房可以退吗
可以退，但要与开发商协商一致或者是承担违约责任后才能解除合同。或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除期房买卖合同。开发商在未取得预售许可证的情况下就预售的，签订的合同不具有法律效力，业主有权要求退房。
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房产纠纷我们村民小组的耕地由村委会出面卖给开发商开发建设小区，但一直没有建造，已经超过15年了，我们村民能收回吗？
[律师回复] 得看补偿方案，具体标准
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你好，我在甘肃省兰州市七里河区打工已有三年了，我有三个孩子在天水老家上学，孩子一直由他奶奶看，现在他奶奶年纪大了看不了了，想转学
[律师回复] 你好，转学问题直接询问居住地的教育局。
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我的房子已经向房产交易中心办理好过户登记的一切手续，但交易中心根据规定要5个工作日后才能领取新的房产证，在这期间法院还能冻结该房产吗
[律师回复] 那就要看2个程序谁比较快。
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已经购买的商业车险能退吗
交强险不能退，其它的商业险可以随时退险，但是有要求：1、车辆的保险单必须在保险期内。2、在保险单有效期内，该车辆没有向保险公司报案或索赔过可退保，从保险公司得到过赔偿的车辆不能退保。仅向保险公司报案而未得到赔偿的车辆也不能退保。3、还有一些特殊的情况下，商业保险也可以退的。
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金融保险您好老师 我这边在一家宠物店领养了一只猫猫 但是店家要我购买60个月的猫粮每个月500元请问一下这个合法吗
[律师回复] 您好，专业老师立即和你联系！
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快速解决“婚姻家庭”问题
