已经购房了还可以退吗
最新修订 | 2024-03-24
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卞晓飞律师
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- 律师解析
- 在签署购房协议及合同之后，确实存在退房选项。在制订相关合同时，当事人可能已经预先设定了解除条款。当这些条款触及去除条件时，合同将被解除，此时便具备了退房的可能性；而在合同中出现法定解除事由时，若向法院提出申请解除合同，也能实现退房目标；此外，如果合同双方能够达成共识并依法解除合同，亦可进行相应操作以实现退房。
- 法律依据
-
《民法典》
第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第五百七十七条
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