婚前购房定金算共同财产吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 婚前购置的房产原则上不属于夫妻共同财产范畴之内。具体而言，当夫妻中的一方在婚前签订了关于不动产的购买合同，且使用其个人资产支付了首付款项，同时向银行申请了贷款。在婚姻关系存续期间，夫妇二人共同偿还贷款，然而不动产却仅登记在首付款支付方的个人名下。在这样的情况之下，若双方选择解除婚约（离婚），对这栋不动产的归属问题将由双方自行协商决定。
- 法律依据
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《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
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婚前购买的房子婚后算共同财产吗1、如果一方婚前全款买房，结婚后把另一方名字加上，这是一方对另一方的赠与，是算共同财产的。2、如果一方婚前全款买房，结婚后也没有把另一方名字加上的，这显然属于一方个人财产。3、婚前一方按揭买房，以该方财产支付首付款，婚后仍由该方以个人财产还贷，房屋登记于该方名下的，除非夫妻双方另有协议约定，否则属于该方个人财产，如果登记在双方名下，则就属于夫妻共同财产了。
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婚前购房定金算共同财产吗
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婚前购房定金算共同财产吗
婚前购置的房产不属于夫妻共同财产，若夫妻一方婚前签订购房合同并支付首付款，婚后共同还贷但房产仅登记在首付款支付方名下，离婚时归属需双方协商。
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