订购房定金能退吗还能退吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 在预定房产时，如已缴纳定金，则可在特定情形下退还定金。若双方严格遵循约定履行义务，那么该定金应当充作商品价格的一部分或者予以全额退还；然而，如果由于特殊情况（例如自然灾害）导致无法签订购房合同且责任并不在于任一方，这种情况下所支付的定金亦可获得退还；倘若售房者仅凭单方面的违约行为致使购房合同无法继续履行，此时定金是可以全数退还并且翻倍的；然而，在其他情况下，定金是不予退还的。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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购房订金能退吗购房定金作为交易担保，但根据法律，在特定情况下可退还，如因任何一方原因导致商品房买卖合同无法签订时，应依法调整定金处置；若因不可控因素双方未能签订合同，卖方应全额退还定金。实践中，复杂情况需借助律师处理。
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订金能退吗购房定金买房押金是否可退取决于押金性质和具体情况。定金作为合同履行担保，若卖方违约，买方可能要求退还；订金作为预付性质的资金，在最终协议未达成时，购房者有权索回。总之，定金能否退还需看是否违背约定，而订金在谈判破裂时常可退还。
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订购房定金能退吗能退吗房产交易中，预付定金退还问题是焦点。双方如约履行义务时，订金可转为支付款或退还。因不可抗力或条款无法达成一致且非双方责任时，定金可退还。若卖方违约导致合约无法执行，定金可全额退款，并可获双倍赔偿。
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签订认购合同能退定金吗无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与签订认购合同能退定金吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。
合同订立
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购房定金或订金能否退回购房订金是可以退回的，按《担保法司法解释》第六部分第一百一十五条规定的话购房定金是可以退的，但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件。因购房者的原因未能订立预售合同的，购房者无权要求返还定金。
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购买商品房的订金能退吗?在未正式订立合同之前，向卖方缴纳订金，达成订立书面的合同的意向。但是之后可能自己会因为这样那样的理由，不会再与卖方订立书面的合同，这时候又想要减少自己的损失，想要请求返还自己的订金。那么，买商品房的订金能不能退呢?
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购买商品房的订金能退吗?
在未正式订立合同之前，向卖方缴纳订金，达成订立书面的合同的意向。但是之后可能自己会因为这样那样的理由，不会再与卖方订立书面的合同，这时候又想要减少自己的损失，想要请求返还自己的订金。那么，买商品房的订金能不能退呢?
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房产纠纷你好，我是用人单位
我雇佣了一个服务员，前8个月忘记签订劳动合同了，后面补签了，不过日期是从当天的日子开始签订的。
[律师回复] 您好，有可能被仲裁双倍工资差额
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没领结婚证。订婚两年同居一年结婚半年同居闹矛盾了离婚怎么退彩礼
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签订认购合同能退定金吗
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合同事务请问一下签劳动合同是否一定要购买社保的吗？没购买社保的就只能签劳务合同法律有这种规定的吗？没购买社保可以选择签劳动合同吗
[律师回复] 你好，工作多久了的呢 j
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我想咨询一下，网络小程序上购买违禁品未成功，被骗了，如果报警，买药人会受到什么处罚
[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
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1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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你好，我甲方和乙方签订租赁合同 因我生意不好，倒闭了，我违约了，但是合同是赔他损失费，关键是乙方私自伪造合同，在陪他损失费上面加了一个字，造成数额变化，这样，他应该承担责任吗
[律师回复] 你只需要承担原本合同约定的责任
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新房装修，找到一位瓦工师傅来装修，施工过程中瓦工因为自己的操作不当导致死亡，我只提供了瓷砖，其他辅助材料都是由瓦工师傅自行采购，后期我一起结账的，这种情况我需要赔偿吗？现在死者家属祈求法院要我巨额赔偿怎么办
[律师回复] 法院判决赔偿金额不会特别多，因为对方自己也有责任，
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购房定金或订金能否退回
购房订金是可以退回的，按《担保法司法解释》第六部分第一百一十五条规定的话购房定金是可以退的，但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件。因购房者的原因未能订立预售合同的，购房者无权要求返还定金。
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您好，代表公司正常签合同但是合同条件对我方来说有点苛刻，后面在别的环节违约了（不在签订人工作范围内），这种情况下公司可以要求签订人承担责任吗
[律师回复] 金姐团队专注本地婚姻家事、遗产继承、房产拆迁、经济纠纷相关业务。律所位于杭州市民中心，服务省内客户
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购房定金或订金能否退回？
购房定金其实是可以退的，不过退购房定金只适合以下几种情况1、因开发商的原因导致合同未能订立的，开发商必须返还购房定金。2、因不可归责于开发商或购房者的原因导致合同未能订立的，开发商必须返还购房定金。
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我现在在一家公司上班之前签订了一份劳动合同 然后现在岗位调动薪酬有变化现在变为八千一个月 但是工资组成由每个月到手发放工资六千 剩余两千在年底统一结算。我之前那份合同没到期现在重新签订的话 之前那份是自动作废吗 这种工资组成我需要特别注意什么吗。
[律师回复] 是否认可降薪，主动权在员工；新劳动合同签订需谨慎
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快速解决“劳动纠纷”问题
你好车辆卖出后 购买方一直拖着不过户 应怎么办
[律师回复] 首先尝试与购买方直接沟通。向其说明车辆不过户可能带来的风险和不便，如车辆发生事故、交通违章等责任归属问题。例如，可以对购买方说：“如果车辆不过户，一旦发生交通事故，虽然实际是你在使用，但在法律上我可能仍会被牵扯其中，这对我们双方都不好。”
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商品房订购合同定金能退还吗
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