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吉林购房退定金流程是怎样的

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
涉及购房定金退还的大致操作流程通常包括以下几个步骤:1.对于购房合同的细致审查;全面理解其中关于退款部分的具体条款和相关条件。需要明确知晓约定的退款条件、优先宣读的提前告知期限,同时也要明确自身需承担的相关责任及应尽义务。2.提出正式的退款申请:以书面形式向开发商或卖方提交退款申请,同时附带相关证明资料,如支付凭据、往来之书面沟通记录等等。务必保证所述请求和理由表述清晰明了。3.开展协商解决工作:与开发商或卖方进行深入的协商,就退款事宜展开实质性的对话。双方可借助会议、电话或电子邮件等多种渠道进行交流,并寻求共同解决问题的最佳途径。4.申请仲裁或调解:若无法与开发商或卖方就退款事宜达成共识,您可考虑向相关部门或机构申请仲裁或调解。这些机构将会依据合同约定和相关法律法规来处理争议事项,并积极推进退款事宜的落实。5.提起诉讼:作为最终的解决方案,若上述所有措施均告失败,您有权选择通过提起诉讼的方式来解决争议并追回购房定金。在此之前,敬请咨询专业律师以获取详尽的法律建议。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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吉林购房退定金流程是怎样的
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吉林购房退定金流程是怎样的
购房定金退还流程包括审查合同、提交退款申请、协商解决、申请仲裁或调解和提起诉讼。需明确退款条件、责任和义务,提交清晰申请和相关证明,与开发商或卖方深入协商,如无法达成共识可申请仲裁或调解,最后可提起诉讼并咨询专业律师。
1w浏览2024-04-30
吉林异地社保转移流程
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 办理条件已经办理暂停缴费,且不欠缴保费人员。吉林养老保险省内转移条件办理材料
1、本人身份证原件及复印件
2.申办单位或经办人填写《基本养老保险关系转移接续申请表》(申办单位填写的需加盖公章),原参保地出具的《基本养老保险参保缴费凭证》。
3.转入地社会保险经办机构发来《基本养老保险关系转移接续联系函》的参保人员,可办理社会保险关系转出办理流程省内转移:
1、经办人员审核无误后开具《基本养老保险参保缴费凭证》,由原单位告知申办人到新就业地社保机构办理转移申请手续;
2、经办人员接到新就业地社保机构发来的《基本养老保险关系转移接续联系函》后15个工作日内,核对基本信息,审核无误的办理社会保险关系转出手续,打印《基本养老保险关系转移接续信息表》发送给新就业地社保机构;
3、通过保险关系转移平台转移电子数据;办理时限及费用办理时限:45个工作日收费标准:不收费办理地点吉林市丰满区人力资源和社会保障局吉林大街76号电话:0432-64661524相关阅读办理社保转移手续,具体流程如下:
1、须带材料:转出地社保机构办理的《个人帐户转移表》、个人缴费记录及《转入市基本养老保险个人帐(专)户》转移申报表,转入单位须在《转入市基本养老保险个人帐(专)户转移申报表》上加盖公章。
2、办理程序:
①参保人须提供在外社保缴费清单,经业务管理员审核后,开具《基本养老保险关系转移联系函》;
②参保人凭《基本养老保险关系转移联系函》到市区统筹范围以外的社保经办机构办理基本养老保险关系转移手续,并将办理《个人帐户转移表》及个人缴费记录带回;
③参保人填报《转入市基本养老保险个人帐(专)户转移申报表》(转入单位须盖单位公章)连同《个人帐户转移表》及个人缴费记录交业务管理员,业务管理员审核无误后,打印《转入市基本养老保险个人帐户转入情况表》;加盖业务章交还参保人留存。
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吉林购房退定金流程是怎样的
10w+浏览2024-07-26
吉林退购房定金流程是怎样的
购房定金退还规定:合同未达成一致可申请退款;预定书规定签约日期后解除需有力证据。内部认购项目无条件退款。退款流程:提交定金凭证至开发商审核,确认后退还至个人银行账户。
1w浏览2024-05-13
吉林异地社保转移流程
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 办理条件已经办理暂停缴费,且不欠缴保费人员。吉林养老保险省内转移条件办理材料
1、本人身份证原件及复印件
2.申办单位或经办人填写《基本养老保险关系转移接续申请表》(申办单位填写的需加盖公章),原参保地出具的《基本养老保险参保缴费凭证》。
3.转入地社会保险经办机构发来《基本养老保险关系转移接续联系函》的参保人员,可办理社会保险关系转出办理流程省内转移:
1、经办人员审核无误后开具《基本养老保险参保缴费凭证》,由原单位告知申办人到新就业地社保机构办理转移申请手续;
2、经办人员接到新就业地社保机构发来的《基本养老保险关系转移接续联系函》后15个工作日内,核对基本信息,审核无误的办理社会保险关系转出手续,打印《基本养老保险关系转移接续信息表》发送给新就业地社保机构;
3、通过保险关系转移平台转移电子数据;办理时限及费用办理时限:45个工作日收费标准:不收费办理地点吉林市丰满区人力资源和社会保障局吉林大街76号电话:0432-64661524相关阅读办理社保转移手续,具体流程如下:
1、须带材料:转出地社保机构办理的《个人帐户转移表》、个人缴费记录及《转入市基本养老保险个人帐(专)户》转移申报表,转入单位须在《转入市基本养老保险个人帐(专)户转移申报表》上加盖公章。
2、办理程序:
①参保人须提供在外社保缴费清单,经业务管理员审核后,开具《基本养老保险关系转移联系函》;
②参保人凭《基本养老保险关系转移联系函》到市区统筹范围以外的社保经办机构办理基本养老保险关系转移手续,并将办理《个人帐户转移表》及个人缴费记录带回;
③参保人填报《转入市基本养老保险个人帐(专)户转移申报表》(转入单位须盖单位公章)连同《个人帐户转移表》及个人缴费记录交业务管理员,业务管理员审核无误后,打印《转入市基本养老保险个人帐户转入情况表》;加盖业务章交还参保人留存。
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吉林商品房退房退首付流程
10w+浏览2024-08-22
吉林房产纠纷退定金流程是怎样
购房定金退款需按步骤进行:首先,研读合同理解违约条款;其次,递交书面退款申请并附证据;协商寻求解决方案;如协商不成,可申请仲裁或调解;最后,如所有途径无效,可能需诉诸法律。在整个过程中,咨询专业律师至关重要。
1w浏览2024-05-10
吉林异地社保转移流程
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 办理条件已经办理暂停缴费,且不欠缴保费人员。吉林养老保险省内转移条件办理材料
1、本人身份证原件及复印件
2.申办单位或经办人填写《基本养老保险关系转移接续申请表》(申办单位填写的需加盖公章),原参保地出具的《基本养老保险参保缴费凭证》。
3.转入地社会保险经办机构发来《基本养老保险关系转移接续联系函》的参保人员,可办理社会保险关系转出办理流程省内转移:
1、经办人员审核无误后开具《基本养老保险参保缴费凭证》,由原单位告知申办人到新就业地社保机构办理转移申请手续;
2、经办人员接到新就业地社保机构发来的《基本养老保险关系转移接续联系函》后15个工作日内,核对基本信息,审核无误的办理社会保险关系转出手续,打印《基本养老保险关系转移接续信息表》发送给新就业地社保机构;
3、通过保险关系转移平台转移电子数据;办理时限及费用办理时限:45个工作日收费标准:不收费办理地点吉林市丰满区人力资源和社会保障局吉林大街76号电话:0432-64661524相关阅读办理社保转移手续,具体流程如下:
1、须带材料:转出地社保机构办理的《个人帐户转移表》、个人缴费记录及《转入市基本养老保险个人帐(专)户》转移申报表,转入单位须在《转入市基本养老保险个人帐(专)户转移申报表》上加盖公章。
2、办理程序:
①参保人须提供在外社保缴费清单,经业务管理员审核后,开具《基本养老保险关系转移联系函》;
②参保人凭《基本养老保险关系转移联系函》到市区统筹范围以外的社保经办机构办理基本养老保险关系转移手续,并将办理《个人帐户转移表》及个人缴费记录带回;
③参保人填报《转入市基本养老保险个人帐(专)户转移申报表》(转入单位须盖单位公章)连同《个人帐户转移表》及个人缴费记录交业务管理员,业务管理员审核无误后,打印《转入市基本养老保险个人帐户转入情况表》;加盖业务章交还参保人留存。
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吉林房产纠纷退定金流程是怎样
10w+浏览2024-07-27
吉林买房纠纷退定金流程是怎样的
购房者在支付购房定金后,如需退还,必须依据合同条款或法律规定操作。首先,应正式通知开发商退款退房意愿。若遭拒,可向监管机构投诉或诉诸法律途径。特别地,若开发商无预售证违规销售,相关协议无效,定金须全额退还。
1w浏览2024-06-02
吉林异地社保转移流程
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 办理条件已经办理暂停缴费,且不欠缴保费人员。吉林养老保险省内转移条件办理材料
1、本人身份证原件及复印件
2.申办单位或经办人填写《基本养老保险关系转移接续申请表》(申办单位填写的需加盖公章),原参保地出具的《基本养老保险参保缴费凭证》。
3.转入地社会保险经办机构发来《基本养老保险关系转移接续联系函》的参保人员,可办理社会保险关系转出办理流程省内转移:
1、经办人员审核无误后开具《基本养老保险参保缴费凭证》,由原单位告知申办人到新就业地社保机构办理转移申请手续;
2、经办人员接到新就业地社保机构发来的《基本养老保险关系转移接续联系函》后15个工作日内,核对基本信息,审核无误的办理社会保险关系转出手续,打印《基本养老保险关系转移接续信息表》发送给新就业地社保机构;
3、通过保险关系转移平台转移电子数据;办理时限及费用办理时限:45个工作日收费标准:不收费办理地点吉林市丰满区人力资源和社会保障局吉林大街76号电话:0432-64661524相关阅读办理社保转移手续,具体流程如下:
1、须带材料:转出地社保机构办理的《个人帐户转移表》、个人缴费记录及《转入市基本养老保险个人帐(专)户》转移申报表,转入单位须在《转入市基本养老保险个人帐(专)户转移申报表》上加盖公章。
2、办理程序:
①参保人须提供在外社保缴费清单,经业务管理员审核后,开具《基本养老保险关系转移联系函》;
②参保人凭《基本养老保险关系转移联系函》到市区统筹范围以外的社保经办机构办理基本养老保险关系转移手续,并将办理《个人帐户转移表》及个人缴费记录带回;
③参保人填报《转入市基本养老保险个人帐(专)户转移申报表》(转入单位须盖单位公章)连同《个人帐户转移表》及个人缴费记录交业务管理员,业务管理员审核无误后,打印《转入市基本养老保险个人帐户转入情况表》;加盖业务章交还参保人留存。
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吉林买房纠纷退定金流程是怎样的
10w+浏览2024-07-28
玉林退购房定金流程是怎样的
购房定金退款流程通常如下:首先,详审合同,理解退款规定、通知期限和责任权益。然后,书面申请开发商退款,附相关证据。接下来,与对方协商,可能通过会议、电话或邮件沟通,寻求共识。如协商无果,可寻求仲裁或调解,依据合同法解决。最后,若万不得已,可诉诸法律,但在行动前务必咨询律师。
1w浏览2024-05-07
吉林异地社保转移流程
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 办理条件已经办理暂停缴费,且不欠缴保费人员。吉林养老保险省内转移条件办理材料
1、本人身份证原件及复印件
2.申办单位或经办人填写《基本养老保险关系转移接续申请表》(申办单位填写的需加盖公章),原参保地出具的《基本养老保险参保缴费凭证》。
3.转入地社会保险经办机构发来《基本养老保险关系转移接续联系函》的参保人员,可办理社会保险关系转出办理流程省内转移:
1、经办人员审核无误后开具《基本养老保险参保缴费凭证》,由原单位告知申办人到新就业地社保机构办理转移申请手续;
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3、通过保险关系转移平台转移电子数据;办理时限及费用办理时限:45个工作日收费标准:不收费办理地点吉林市丰满区人力资源和社会保障局吉林大街76号电话:0432-64661524相关阅读办理社保转移手续,具体流程如下:
1、须带材料:转出地社保机构办理的《个人帐户转移表》、个人缴费记录及《转入市基本养老保险个人帐(专)户》转移申报表,转入单位须在《转入市基本养老保险个人帐(专)户转移申报表》上加盖公章。
2、办理程序:
①参保人须提供在外社保缴费清单,经业务管理员审核后,开具《基本养老保险关系转移联系函》;
②参保人凭《基本养老保险关系转移联系函》到市区统筹范围以外的社保经办机构办理基本养老保险关系转移手续,并将办理《个人帐户转移表》及个人缴费记录带回;
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海林退购房定金流程是怎样的
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