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公主岭延期交房有赔偿吗

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
商品房逾期竣工致使业主将有可能获得相应的赔偿。当涉及到延期交付房产的状况之时,如果业主和开发企业在房屋销售合同中有明确表述关于延迟交房违约金的内容,那么当事人就可以依照合同中所规定的金额向开发商提出索赔请求,用以弥补因延迟交货所造成的损失;而如果合同之中并未作出相关约定或者约定模糊不清的情况下,则业主可以按照已经支付的购房款项总额,乘以上述同期银行贷款利率并结合实际延迟交房的天数来核算违约金。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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公主岭土地使用税税率怎么计算?
国家在土地使用税的相关计算办法上是相对的,也就是说,如果要计算公主岭市的相关土地使用税的话,就意味着需要了解公主岭市是属于大型城市还是中小城市?根据相关的说法,公主岭属于中型城市,应该按照每平方米1、2元计算。
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主动延期交房有赔偿吗
房屋买卖中,延期交付属违约行为,违约方需承担相应责任并赔偿损失。一方未如约履行义务即违约,另一方有权要求继续履行合同、补救措施及赔偿损失。赔偿金额应不低于实际损失,并包括可能获得的利润。
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房产纠纷
延期交房主张哪些赔偿
开发商未按期交付房屋构成违约,您有权追责。经催告三个月内未交付且无合理原因,您可解除合同并获赔偿。三个月内交付,您不得解约,但可索赔因延迟交房导致的经济损失。
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房产纠纷
公主岭征收土地补偿标准是怎样的?
根据公主岭征收土地补偿标准,被征收方可能会获得几十万元的补偿金。制定征地补偿标准的时候,需要考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素。
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征地拆迁
小区延期交房业主如何索赔
关于房屋逾期交付给业主的补偿事宜如下:若在业主与开发商共同签署的房屋买卖协议当中已经预先规定了逾期交房的违约金具体额度,业主便有权依法依规地向开发商主张索取该笔违约金;倘若在该份协议当中并未对于此类事项进行约定或者约定内容不清晰明确。
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