买房指南针可退房吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 关于延期交付情况下的退房流程如下所述：首先，业主需以书面形式向开发商正式提交退房请求；当业主提出退房申请之后，开发商有责任在收到通知后的15个工作日内全额返还已付房款，同时终止双方之间的房屋买卖协议；如未能在规定时间内完成相应的退款手续，从第16天开始直至业主实际获得全部房款为止，开发商需按照每日总房款的千分之一向业主支付违约金。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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