贷款买房子可以退房吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 正在按揭贷款购买的房产是具备可退性的。一方当事人有权经由双方协议达成共识而选择解约，进而解除购房合同，实现退房；又或是在合同约定或法律规定的解除条件得以满足之后，由其中一方向另一方发出正式的退房通知，待该通知抵达对方之时，便可视为解约并完成退房手续。
- 法律依据
- 《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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房产纠纷贷款买房后怎么退房子
购房者如需按揭退房，请向我司提交申请。我们将在18个工作日内完成退房手续并解除按揭合同，全额返还购房款。违约方需按合同条款承担法律责任和经济损失。我们将竭力确保退房流程顺利，保障购房者权益。
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房产纠纷买房贷款怎么退房子定金
房屋买卖定金退款途径：若双方能够通过友好协商，达成一致并解除原有的购房合同，则买方有权要求对方退还已缴纳的定金款项；反之，若协商无果且买方退房导致合同无法履行，买方无权要求返还定金。
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