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买房老婆不在场能写她名字吗

最新修订 | 2024-05-12
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
当购买房产时,房产的所有权归属问题往往由购房合同所决定。
在此过程中,若购房者事先做好公证书并将部分权利授予亲友或父母代表签署购房合同,那么即便购房者本人未能亲自出席,仍有可能在合同上署名。
对于已婚夫妇而言,若其中一方因故无法亲自参与购房流程,则可向另一方提供授权委托书,明确授权对方代为签署购房合同。
如此一来,在场一方便可凭借该授权书代未到场一方在购房合同上签字,其签字的法律效力与亲自到场签字无异。
然而,若双方均无法亲自出席,则可共同委托他人代为处理购房相关事务,代理人的行为法律效力将直接对委托人产生影响。
此外,如需办理银行贷款手续或房管部门的过户登记手续,但其中一方无法亲自到场,根据银行和房屋管理部门的规定,授权书还需经公证机构公证。
相比之下,仅在签订购房合同时,无需强制性地经过公证程序。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
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老婆想在房产证加她名字可以吗?
老婆想在房产证加名字,显然是可以的,在双方协商达成一致意见的情况下,可以到房地产管理部门办理产权登记,具体情况下还需要按照规定的标准来交纳一定的费用,可以咨询房地产管理部门。
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房产纠纷
房产证加老婆名字有效吗,房产证加老婆名字怎么加?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和房产证加老婆名字有效吗,房产证加老婆名字怎么加?相关的法律规定。
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房产纠纷
帮信罪转账都有人名字吗
[律师回复] 解析:
实际上并不是绝对如此,倘若支付机构在检查过程中发现单位支付账户具有值得怀疑的交易特性,理应采取更为严格的措施,如采用面对面交谈或视频会议等途径来重新审核客户的真实身份,以便更准确严谨地鉴别出其中可能存在的可疑交易行为。
如果经过仔细辨认和确认,确实发现交易行为具备可疑性,那么依照反洗钱的相关法律法规,必须采取相应的应对措施;
而对于那些由于种种原因无法进行核实的情况,则应当果断选择暂停该支付账户的所有业务操作。
此外,对于由公安机关移送过来的涉及到犯罪案件的账户,其开户单位的法定代表人或者负责人以及经办人员所开设的其他单位支付账户,也需要特别关注并进行重点核实。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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按揭房怎么加老婆名字?
通常情况下,银行不会同意。要想在房产证上加减名字,房屋有贷款,已经办理他项权证的房屋不能单独办理变更登记。如需办理有关登记应该取得抵押权人的同意,并由抵押权人协助办理相关登记。
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婚姻家庭
危险驾驶罪罪名大吗
[律师回复] 解析:
危险驾驶罪乃为在道路上酗酒后驾驶机动车辆,或者在道路上驾驶机动车辆进行追逐竞速活动,情节恶劣者所应承担之刑事责任。
根据我国相关法律规定,此种犯罪仅涉及拘役刑罚,其刑期范围由最低的一个月至最高六个月不等。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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房产证上加老婆名字吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和房产证上加老婆名字吗相关的法律规定。
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房产纠纷
开设赌场罪能不能取保
[律师回复] 解析:
若满足特定条件便可尝试申请取保候审。
首先,您具备提出申请的资格,然而申请能否获得批准则需视办案机关对相关案件的全面考虑而定;
其次,申请取保候审所必须满足的条件包括:
承认罪行、悔过表现良好;
法定最重刑期为3年以下,保证在取保候审期间不会对社会构成威胁;
承诺在取保候审期间不会干扰证人作证,不得串供等事项。
对于符合以下情形的犯罪嫌疑人或被告人,人民法院、人民检察院以及公安机关有权决定予以取保候审:
(一)可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能被判处有期徒刑以上刑罚,且通过取保候审方式并不会引发社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的妇女,通过取保候审方式也不会对社会造成危险性的;
(四)在羁押期限届满后,案件仍未审理完毕,需要采取取保候审措施的。
取保候审的执行工作将由公安机关负责实施。
法律依据:
《人民检察院刑事诉讼规则(试行)》第八十三条
人民检察院对于有下列情形之一的犯罪嫌疑人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)犯罪嫌疑人羁押期限届满,案件尚未办结,需要取保候审的。
房产证可以加老婆名字吗?
房产证可以加老婆名字,只要丈夫是房屋的所有人,那么就可以自由的决定是将妻子的名字加上去。但是一旦加名之后,不管房屋是否是在婚后购买的,也不管购买房屋的钱是从哪里来的,该房屋都会转变为夫妻共同财产。
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