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买房定金退房定金退不退的依据是什么

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
在遵循相关法律法规的前提之下,购房者支付的定金是具备退还条件的。在我国有关法律条款中明确指出,凡是向对方交付定金的一方,一旦未能履行双方之前达成的相关协议所载明的义务,就将失去要求对方返还所交定金的权利;反之,若收取定金的一方同样未能按照合约履行自身责任和义务,则应按照规定加倍返还所接受的定金。
法律依据
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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购房定金不退还的依据有哪些
以下为可能导致购房定金无法返还的情形:当订立合同时,一方给付定金,而其违反了约定,那么他将不得再寻求返还所支付的定金。为了确保双方之间的交易关系,当事人可协议规定向对方支付定金以作为债权的担保措施。
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房产纠纷
购房定金不退还的依据是什么
根据《民法典》,定金合同在支付时即刻生效。若合同未签,通常不适用定金罚则,除非违约一方未协商或擅自改约。不可抗力或政策等因素导致违约,也不适用。违约时,卖方应双倍返定金,买方则损失全部定金。
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房产纠纷
购房定金没开收据可以退嘛法律依据是什么
支付订金后,即便无收款凭证,仍可申请退还,但需提供其他有效证据。交易完成后,订金转为交易款或返还。若支付方违约,订金不退;若接收方违约,需按约定双倍返还订金。双方应遵守此规定,确保交易公平、透明。
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房产纠纷
购房的定金不能退吗,法律依据是什么
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着购房的定金不能退吗,法律依据是什么的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷
购房定金退回诉讼的法律依据是什么
购房定金退还的诉讼,依据相关法律规定,需满足以下条件:按约履行则定金可抵扣或退还;因意外或双方对协议条款未达成一致导致合同无法签订,非任何一方过失,定金可退还;卖方违约导致交易无法进行,定金可双倍退还;其他情况定金不退。
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