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购房定金想退能找律师吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
对于购房定金方面的事宜,一经确定并支付之后,便不得随意撤销或更改。尤其在针对由于购房者自身因素导致无法成功购得房产的案例中,通常情况下,定金都将不予退还。除此之外,部分房主可能还会进一步要求购买一方承担相应的违约损失。
然而,若出售人未能严格遵守合同规定履行应尽职责,抑或是其行为涉嫌欺诈等不当行为,那么买方则有权利向卖方提出返还双倍定金的诉求。因此,在处理此类问题时,我们必须依据具体情况进行深入剖析与权衡判断。
法律依据
《中华人民共和国民法典》五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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购房定金想退能找律师吗
购房定金支付后不可随意撤销或更改。购房者自身原因无法购房,定金通常不退。房主可能要求违约损失。但如卖方未履行合同或涉嫌欺诈,买方有权要求双倍定金返还。处理此类问题需具体分析权衡。
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要退购房定金找律师管用吗
对于要求退还定金的事宜,您完全有权委托律师处理,因为这在律师行业的职责范围内。一旦您支付了定金却未能成功索回款项,您不妨考虑向律师咨询以获取相关的法律援助。他们将能够全面评估您所面临的困境,依据相关法律法规以及合约条款为您提供详尽且具有针对性的法律意见和代理服务。
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