律图审稿专业委员会3轮严审

要退购房定金找律师管用吗

最新修订 | 2024-05-13
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
对于退订金退还事宜,实际上是可以委托律师协助处理的,此行为完全符合律师职责范围之内。倘若您在缴纳了相应的退订金额后却未能成功申请到退款,那么尊驾不妨尝试咨询专业律师,以便寻求相关的法律支持及解决方案。律师们将有能力对您所面临的困局进行全面且深度的客观分析,同时依据相关法律法规以及合同条款为您提供专业的法律意见与代理服务。
法律依据
《中华人民共和国律师法》第二十八条规定律师可以从事下列业务:(一)接受自然人、法人或者其他组织的委托,担任法律顾问;(二)接受民事案件、行政案件当事人的委托,担任代理人,参加诉讼;(三)接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助机构的指派,担任辩护人,接受自诉案件自诉人、公诉案件被害人或者其近亲属的委托,担任代理人,参加诉讼;(四)接受委托,代理各类诉讼案件的申诉;(五)接受委托,参加调解、仲裁活动;(六)接受委托,提供非诉讼法律服务;(七)解答有关法律的询问、代写诉讼文书和有关法律事务的其他文书。
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购房定金交到监管账户怎么退?
购房者交了购房定金之后,想要奖定金要回来也是可以的,只需要合同双方都同意即可原路退回定金,且我国的法律规定,相关的房屋定金不可以超过这类房屋总价值的20%,相关的开发商违约时,应退还这类人员双倍违约金。
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房产纠纷
是否可以进行未购买社保仲裁
[律师回复] 解析:
依据中国现行法律法规的明文规定,凡在中华人民共和国领域内的所有用工单位与其所雇佣之劳动者所引发的各项劳动纠纷事宜,均需遵循相关法规予以处理解决:
首先是对劳动关系的确立与存在进行争端裁定;
其次是关于劳动合同的签订、履行、变更、解除及终止过程中所产生的争议;
再者是涉及到员工的开除、解雇、辞职、离职等行为所引发的争议;
此外还包括了因工作时间、休息休假、社会保险、福利待遇、职业培训以及劳动安全保护等方面所引发的争议;
最后则是由于劳动薪酬、工伤医疗费用、经济补偿或赔偿金等事项所产生的争议。
同时,法律、法规也明确规定了其他各类劳动争议的处理方式。
法律依据:
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二条
中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议,适用本法:
(一)因确认劳动关系发生的争议;
(二)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议;
(三)因除名、辞退和辞职、离职发生的争议;
(四)因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议;
(五)因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议;
(六)法律、法规规定的其他劳动争议。
快速解决“劳动纠纷”问题
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2023购房认购金能不能退
购房认购金能不能退?一般来讲,如购房者决定不购买,开发商应将认购金退还。认购金并不等同于定金。定金必须是双方当事人以书面形式明确约定的。即必须在合同中明确写明是“定金”或者明确缴纳认购金为定金性质。如果约定了认购金的性质为定金,那么这种情况下认购金就是定金。
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房产纠纷
购房认购金可不可以退?
购房认购金可不可以退?一般来讲,如购房者决定不购买,开发商应将认购金退还。认购金并不等同于定金。定金必须是双方当事人以书面形式明确约定的。即必须在合同中明确写明是“定金”或者明确缴纳认购金为定金性质。如果约定了认购金的性质为定金,那么这种情况下认购金就是定金。
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房产纠纷
购房认购金是否可以退?
购房认购金是否可以退?一般来讲,如购房者决定不购买,开发商应将认购金退还。认购金并不等同于定金。定金必须是双方当事人以书面形式明确约定的。即必须在合同中明确写明是“定金”或者明确缴纳认购金为定金性质。如果约定了认购金的性质为定金,那么这种情况下认购金就是定金。
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房产纠纷
抢劫罪可以找律师吗多少钱
[律师回复] 解析:
(一)如若所涉事项不涉及到任何形式的财产权益冲突,那么我们的律师费用范围将在每项委托事项中定为800元至10000元不等;
需要注意的是,如果涉及到了财产关系,那么我们的基础服务费将会相应提高,即每项委托事项中的基础服务费将设置在1000元至2000元之间。
当涉及的争议财产标的金额超过1万元时,我们会根据以下比例进行分段累进制计算。
具体的计费比率如下:
对于争议标的额在10001元至100000元之间的部分,我们收取5%至6%的费用;
对于争议标的额在100001元至1000000元之间的部分,我们收取4%至5%的费用;
对于争议标的额在1000001元至5000000元之间的部分,我们收取3%至4%的费用;
对于争议标的额在5000001元至10000000元之间的部分,我们收取2%至3%的费用;
对于争议标的额在10000001元至50000000元之间的部分,我们收取1%至2%的费用;
而对于争议标的额超过50000001元的部分,我们则收取0.5%至1%的费用。
(二)在审查起诉阶段,如果所涉事项不涉及到任何形式的财产权益冲突,那么我们的律师费用范围将在每项委托事项中定为1500元至12000元不等;
然而,如果涉及到了财产关系,那么我们的基础服务费将会相应提高,即每项委托事项中的基础服务费将设置在按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%执行,但最低不少于2000元。
(三)在审判阶段,如果所涉事项不涉及到任何形式的财产权益冲突,那么我们的律师费用范围将在每项委托事项中定为:
(1)作为被告人的辩护人:
2500元至20000元不等;
(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人:
2000元至15000元不等;
同样地,如果涉及到了财产关系,那么我们的基础服务费将会相应提高,即每项委托事项中的基础服务费将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
快速解决“刑事辩护”问题
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帮信罪找律师费4万判刑多少
[律师回复] 解析:
根据《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二的规定,帮信罪涉及的涉案金额达四万人民币,通常会面临着三年以下的有期徒刑或拘役惩罚,并且可能会面临罚款。
如果是公司、企业或组织作为罪犯,则将会受到相应的罚金刑罚,而对于其直接负责的主管人员以及其他直接责任人员,也将依据上述法律条款进行处罚。
在这种情况下,如果还涉嫌其他犯罪行为,那么就需要按照处罚较重的规定来确定罪行。
要判定是否构成帮信罪,需要满足以下几个要素:
首先,犯罪主体必须是一般的自然人或法人;
其次,主观上必须是故意为之,也就是说,行为人必须明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助;
再次,犯罪行为所侵害的客体必须是国家对正常信息网络环境的有效管理秩序;
最后,客观上必须存在为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务,且情节较为严重的行为。
关于情节严重的具体认定标准如下:
1.为三个及以上对象提供帮助的;
2.支付结算金额达到二十万元以上的;
3.通过投放广告等方式提供资金五万元以上的;
4.违法所得超过一万元的;
5.在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚,但之后又继续从事此类犯罪活动的;
6.被帮助对象实施的犯罪行为已经造成了严重后果的;
7.其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
构成诈骗罪找律师管用吗?
构成诈骗罪找律师管用,因为律师是可以为当事人来进行辩护的,并且在公安机关侦查过程当中,如果犯罪嫌疑人被限制了人身自由,这个时候律师也是可以会见犯罪嫌疑人,从而了解案件的情况。
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刑事辩护
犯盗窃罪能找什么工作
[律师回复] 解析:
若父亲因盗窃罪身陷囹圄,其子女能否担任教职人员?关于此问题,请注意以下几点:
首先,从法律层面来说,如果直系亲属,例如父亲,曾触犯刑事罪行并已完成刑罚执行,那么这种情况便不会对公务员的政治审查造成直接影响;
然而,若该亲属目前仍在服刑期间,则将对公务员政治审查产生阻碍作用,导致该家庭成员无法报名参加公务员考试,直至刑期届满之后方可恢复申请资格。
其次,需要关注的是直系亲属所犯何种罪行,若涉及到死刑,那么报考公务员的可能性将被彻底排除。
此外,若配偶、直系亲属被判死刑或正在服刑,或者对本人具有重大影响的旁系亲属被判死刑、无期徒刑或十年以上有期徒刑且正在服刑,以及直系亲属或对本人有重大影响的旁系亲属被判危害国家安全罪等情况,均可能对个人的政治审查产生负面影响。
最后,国家公务员政治审查的核心在于考察应考者自身是否具备思想进步、品德高尚、作风端正,以及具备较强的组织纪律性和法制观念等素质。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值1000元至3000元以上、3万元至10万元以上、30万元至50万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到''数额较大''、''数额巨大''、''数额特别巨大'',应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。
盗窃毒品等违禁品,应当按照盗窃罪处理的,根据情节轻重量刑。
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