刚买房办贷款想退房该怎么办

新租户需与房东协商提前终止租赁，可能涉及单方违约和经济赔偿。房东有权扣押金作为损失补偿。若合同允许转租，可通过转租他人部分减轻经济损失，但需遵守合同规定。

在符合法律规定的范畴之内，买受人有权选择通过友善磋商的途径与出卖房屋的当事人共同决定是否终止交易；或者在明确确立了双方协议或法定解除条款后，以恰当的方式向出卖房屋的当事人寄送解除房屋买卖契约的通告，直至该通知抵达收件人处，即依法解除此项房屋买卖合同，同时提出退房申请。然而，若未能满足上述的退房条件，交易达成的房屋通常难以进行退货处理。在这种情况下，强制要求退房可能会导致承担违约责任并支付违约金。

我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着刚离婚想孩子应该如何办的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。