律图审稿专业委员会3轮严审

遭遇购房返现欺诈怎么办

最新修订 | 2024-05-24
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
当买卖双方在进行房屋买卖交易过程中,已明确表示同意给予回扣,那么在此后的交易过程中,他们必须坚守并履行此项承诺;反之,若交易对方拒绝履行这一承诺,根据相关的法律法规以及确凿的事实证据,反悔方无疑将面临提出诉讼的严重后果,被强制要求严格按照之前达成的协议内容,全面履行相关义务,并且承担由此引发的违约责任。违约责任,即为合同当事人因违反合同条款而需要承担的民事责任,实质上是要求合同的守约方对于未能按照预定时间履行合同义务或者未能完全按照约定履行合同义务所应支付的赔偿责任。通常而言,构成违约责任需要满足以下三个基本要素:
首先,合同中所规定的义务必须具有合法性与有效性。不依赖于合同义务的存在而产生的民事责任并非违约责任,这一点使违约责任能够与侵权责任以及缔约过失责任等其他类型的民事责任区分开来,因为这些责任并不以合同义务的有效性为必要前提。
其次,债务方必须未能遵守或未按约定履行合同义务。
具体来说,这包括了无法履行、延迟履行以及部分履行等多种情况,同时也涵盖了瑕疵保证、违反应随义务以及债权人接受迟疑等可能导致合同无法按时履行的各类状况。
最后,必须要确保没有任何法定或约定的免除责任的理由。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
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节假日促销期间遭遇网购欺诈怎么办
1、网站投诉:每一个公司都会有处理各种服务事物的客服部门,各个大型网站也不例外,他们的客服部一般就是负责处理各种交易纠纷的地方。2、消协投诉:类似于普通商品,网购的商品发生交易纠纷,消费者也有向省、市消协投诉的权利。3、网上报案:如果遇到的是网购诈骗,则更应该向公安部门报案。
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合同诈骗罪是刑事还是行政
[律师回复] 解析:
针对涉嫌构成的合同诈骗行为,由于其涉及到刑事案件的范畴,因此当相关诈骗金额达到了法定的立案标准之后,各公安部门将会立即启动立案程序,展开全面深入的证据收集工作,以期对涉案的犯罪分子施加相应的刑事惩罚。
同时,相关办案人员也会采取积极措施,全力追缴被骗取的赃款,确保能够如数退还给受害者。在我国《中华人民共和国刑法》中规定,对于诈骗罪行,凡是诈骗公私财物数量达到一定程度的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚,并且还可能被处以罚金;而如果诈骗金额巨大或存在其他严重情节的,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,同样需要承担罚金的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。
律图荆门
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购房过程中遭遇欺诈行为应该怎么办
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与购房过程中遭遇欺诈行为应该怎么办相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷
敲诈勒索罪认定判多少年
[律师回复] 解析:
关于敲诈勒索罪的刑罚裁定方面,通常情况下会给予被告人三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能会额外征收罚金;如果财产数额巨大,且涉及到更为严重的情节时,惩罚额度将会升至三年以上十年以下有期徒刑。
所谓的敲诈勒索罪,乃是以非法占有为主要犯罪目的,利用威胁或要挟的手段,强行向受害人索取公私财物的违法行为。值得注意的是,索要财物并非以非法占有为唯一目的。在敲诈勒索公私财物的案件中,若涉案金额较大或者存在多次敲诈勒索的情况,则将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担罚金责任;若涉案金额巨大或者涉及其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金责任;而当涉案金额特别巨大或者涉及其他特别严重情节时,则将面临十年以上有期徒刑,并且仍需承担罚金责任。
至于是否能判处缓刑,则不取决于所犯罪行的性质和名目,而是看其是否具备法定条件,一旦达到了相关条件,便可得以适用缓刑。对于涉嫌敲诈勒索罪的被告人来说,只要其涉案金额尚未达到巨大的程度,那么就有可能获得缓刑的判决。根据最高人民法院和最高人民检察院的司法解释规定,三万元至十万元以上的财产数额,即构成了数额巨大的标准。
法律依据:
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图柳州
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快速解决“刑事辩护”问题
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信用卡透支诈骗罪多少立案
[律师回复] 解析:
关于信用卡诈骗罪的立案规定如下:
首先,利用伪造、变造的信用卡,或通过以虚假身份证明等手段取得并使用信用卡,或者将已失效或已作废的信用卡继续使用,或是非法获取并使用他人的信用卡,进行相关的诈骗活动,累计金额达到五千元人民币以上者,应予立案调查;
其次,对信用卡恶意透支行为,累计金额超过一万元人民币者,同样适用上述规定予以立案。
法律依据:
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
律图四川
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遭遇校园欺凌如何应对?
遭遇校园欺凌不能忍气吞声,要积极像学校和家长反应,如果是情节比较严重的,学校还需要进行处理,如果学校无法处理的就需要像当地公安机关反馈,然后根据《治安管理处罚法》和《未成年人保护法》中相关规定来处理。
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损害赔偿
是否属于敲诈勒索罪立案标准
[律师回复] 解析:
一、敲诈勒索罪的法律标准通常设定在涉及公私财产价值达到人民币二千元以上时予以立案处理。
然而,当具备以下特定情况时,其立案标准可以下调至人民币一千元以上:
1.曾经因为犯有敲诈勒索罪而受到刑事制裁;
2.一年内曾受到过关于敲诈勒索的行政处罚;
3.敲诈勒索对象为未成年人、残疾人、老者或是失去劳动能力者等弱势群体;
4.以即将采取的纵火、爆炸等危害社会公共利益的行为或故意杀害、绑架等严重侵害公民人身权益的犯罪作为要挟进行敲诈勒索;
5.以黑恶势力名义进行敲诈勒索;
6.利用或假扮成国家机关工作人员、军人、新闻工作者等拥有特殊身份进行敲诈勒索;
7.导致其他严重后果的。
二、对于敲诈勒索罪的量刑标准如下:
1.敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时并处或者单处罚金;
2.数额巨大或者存在其他严重情节的,应判处三年以上十年以下有期徒刑,同时并处罚金;
3.数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的,应判处十年以上有期徒刑,同时并处罚金。
法律依据:
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图邵阳
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拿到钱算不算合同诈骗罪
[律师回复] 解析:
若涉及租约未立书面协议而且已经支付款项的情况能否算作欺诈活动,需视具体情况而定。在实践中,即使尚未签署书面租赁协议,但只要存在明显的欺诈行为,就有可能被视为刑事犯罪——即诈骗罪的嫌疑。这是因为所谓的“合同诈骗”,其本质上是指被告人利用非法占有的意图,在签订或履行合同的过程中,通过虚构事实、掩盖真相、设置陷阱等手法,从而从对方手中获取财产。
根据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定,以下几种情况都有可能被认定为合同诈骗:
(1)以虚构的公司或冒用他人名义签订合同;
(2)使用伪造、篡改、失效的票据或其他虚假的产权证明作为担保;
(3)在无实际履行能力的前提下,通过先履行小额合同或部分履行合同的方式,引诱对方当事人继续签订并履行合同;
(4)在收到对方当事人所支付的货物、货款、预付款或担保财产之后,选择逃避藏匿;以及(5)采用其他任何手段,从对方当事人处骗取财物。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
律图吉安
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信用卡诈骗罪构成标准最新
[律师回复] 解析:
关于如何判断是否构成信用卡诈骗罪,相关法律规定明确指出以下几个方面:
第一,对于犯罪嫌疑人而言,其行为必须符合以下几种情况之一方能构成信用卡诈骗罪:
1.通过伪造信用卡、以虚假身份证明骗取信用卡、将作废的信用卡用于诈骗活动以及未经允许冒用他人信用卡等方式实施诈骗行为,且诈骗金额达到伍仟元人民币及以上;
2.当事人通过恶意透支的方式进行诈骗行为,具体表现为在规定的限额或期限内透支,并且在银行经过两次正式催收后超过了三个月仍然未还款的,而且其透支金额也必须达到人民币一万元及以上。所谓“恶意透支”,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行两次催收后超过三个月仍不归还的违法行为。当恶意透支的金额在人民币一万元至十万元之间时,如果在公安机关立案之前已经全额偿还了透支款项和利息,且情节显著轻微的,可以依法免于追究刑事责任。
法律依据:
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
律图广州
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遭遇价格欺诈怎么维权?
消费者在碰到价格欺诈时,可以通过以下途径来进行维权:1、与经营者协商解决 2、向消协投诉 3、向有关行政部门申诉 4、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁 5、向人民法院提起诉讼。
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损害赔偿
惠州合同诈骗罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析:
关于合同诈骗罪的立案条件,可以明确指出其必须符合以下两个要素——基于非法占有的意图而采取行动,以及在签订和履行合同的过程中,实施了欺骗手段,从而导致对方当事人丧失其个人财产,且此种行为所涉及到的财物数额达到一定规模,即2万元人民币或等值外币。在这样的情况下,便可以被确认为构成合同诈骗罪,并将面临相应的法律惩罚——判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可附加或单独罚款。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
律图阿克苏
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涉嫌集资诈骗罪在看守所呆多久
[律师回复] 解析:
首先,须知根据中国相关法律条文,触犯诈骗罪的犯罪嫌疑人将最多受到37天的刑事拘留处罚。
其次,公安部门若对网络诈骗嫌疑人,认定其存在必要的逮捕条件时,应在拘留期结束前的三日内,向当地人民检察院提交审查批准申请。在某些特定情况下,该申请的审批时间可适当延长一至四个工作日。而对于那些流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大嫌疑分子,其审查批准的时间则可延长至30天。
诈骗罪,是指以非法占有他人财产为目的,采用欺骗手段,获取数额较大的公共或私人财产的行为。本罪的责任形式为故意,且要求行为人在主观上具有非法占有的意图。我国刑法规定,诈骗罪的既遂状态应为欺骗行为直接导致受害者遭受财产损失,或者使财产损失的紧迫危险得以实现。在此过程中,受害者不仅包括个人,还包括各类企事业单位和国家机构。例如,通过欺诈、伪造证明材料或其他手段,骗取养老、医疗、工伤、失业、生育等社会保险金或其他社会保障待遇的,均构成诈骗罪。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
律图哈尔滨
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遭遇价格欺诈如何维权?
消费者在碰到价格欺诈时,可以通过以下途径来进行维权:1、与经营者协商解决 2、向消协投诉 3、向有关行政部门申诉 4、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁 5、向人民法院提起诉讼。
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损害赔偿
信用卡还不了会是诈骗罪吗
[律师回复] 解析:
此类行为并不必然构成诈骗罪,而更可能被视为经济纠纷范畴。在信用卡出现逾期现象时,只需逾期数天至一个月左右即可不必过于忧虑,然而一旦逾期时间过长银行可能会通过电话进行友好催缴提醒;若长期不予偿还,银行将有权利依法对持卡人提起诉讼。若是涉及到金额较大且情节严重的情况下,银行甚至有权直接向当地公安机关报案,公安部门经调查核实若认定情节满足恶意透支条件,便可对此展开立案侦查工作,届时该行为将被视为涉嫌信用卡诈骗罪。
法律依据:
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
律图南充
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信用卡诈骗罪会被处罚金吗
[律师回复] 解析:
关于信用卡诈骗罪的量刑中,包括了处罚金这一环节。依照我國《中华人民共和国刑法》的相关规定,针对信用卡诈骗行为的罚金判罚主要可分为三个层次:
1.当犯罪数额达到较大标准时,需判处二万元至二十万元之间的罚金;
2.若犯罪数额巨大或存在其他严重情节,则需判处五万元至五十万元之间的罚金;
3.若犯罪数额特别巨大或存在其他特别严重情节,则需判处五万元至五十万元之间的罚金,或者没收其个人全部财产。
法律依据:
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
律图恩施
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欠信用卡多少额度会起诉诈骗罪
[律师回复] 解析:
根据信用卡相关法律法规,一旦累计欠款达到一万元或以上,且存在明显恶意透支行为时,即可被认定为金融诈骗犯罪。所谓“恶意透支”,是指持卡人以非法侵占他人财产为目的,超过法定额度或者规定期限透支,且在发卡行进行过两次催收之后超过三个月仍然未予还款的行为。对于恶意透支金额在一万元以上但不满十万元者,若在警方立案之前已经全额偿清所产生的全部透支利息,情况显著轻微的话,可以依法决定不予追究其刑事责任。
法律依据:
《最高人民检察院公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(二)》第五十四条
进行信用卡诈骗活动,涉嫌下列情形之一的,应予立案追诉:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡,或者使用作废的信用卡,或者冒用他人信用卡,进行诈骗活动,数额在五千元以上的;
(二)恶意透支,数额在一万元以上的。
本条的“恶意透支”,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行两次催收后超过三个月仍不归还的。
恶意透支,数额在一万元以上不满十万元的,在公安机关立案前已偿还全部透支款息,情节显著轻微的,可以依法不追究刑事责任。
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