房地产转让纠纷原告代理词怎么写
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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在书写关于房地产转让纠纷的原告代理词之际，首要之务便是明确原告提出的诉讼请求及所依据的事实。
其次，需深入研究相关法律法规以及案情事实，从而论证原告提出的主张具备合理性。在代理词当中，应重点论述被告方的过失行为，例如未能按照约定支付房款、未及时完成过户手续等不当行为，同时提供充足的证据予以佐证。
最后，应当提出具体且具有针对性的诉讼请求，如要求被告支付违约金、赔偿因违约而导致的经济损失等。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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二手房纠纷案件·常见问题
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房地产转让纠纷原告代理词怎么写
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离婚诉讼原告代理词怎么写？
离婚诉讼原告代理词在书写的时候首先应该由律师来表明身份，然后直接开始阐述代理意见，比如原被告夫妻感情现已破裂，人民法院应判决解除双方婚姻关系，接着就需要提出相关的请求，比如婚生女由原告抚养，被告支付合理的抚养费等内容。
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婚姻家庭原单位可以担保取保候审吗
[律师回复] 解析：
若所涉机构具有良好的声誉及担保能力，且得以确保申请人员能够严格依照相关法律法规履行其在取保候审期间的责任与义务，则其确实可以担任案件的担保人之一，为当事人获取取保候审的资格。然而，此种可能性的实现还需考虑到案件的具体情况，包括案情的严重程度、能否尽快侦破等等。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十八条
【取保候审的方式】人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
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法律依据：
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交通事故代理词原告怎么写
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买卖合同原告代理词怎么写
买卖合同原告代理词的抬头是审判长及审判员。其次写明自己的代理意见，阐述事实和理由。最后再由代理人进行签名。买卖合同产生纠纷的时候，是可以选择诉讼的方式进行解决，但当事人还可以委托代理人进行代为处理。
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我们单元部分业主（合同上写了委托业主代表两人，但只有一个代表签了字，另一业主代表反对这个公司安装电梯）与一电梯安装公司签了合同。但这家公司没按合同要求，条款里签了合同3日内业主付第一笔款，公司没有要求收款，业主们示为无效。并告知不用他们公司安装电梯（因安装电梯需要每户业主出资才能安装）。请问，这样的合同有效嗎？
[律师回复] 这份合同的效力存在一定的争议。
虽然只有一位业主代表签字，且另一业主代表反对，但如果在签订合同的过程中，电梯安装公司有理由相信签字的业主代表有代理权，或者业主们后续的行为使得电梯安装公司有理由认为合同已经成立并生效，那么合同可能会被认定为有效。
然而，合同中约定了 3 日内业主付第一笔款，而公司未要求收款，这一情况不能直接导致合同无效，但可能影响合同的履行和双方的权利义务。
综合来看，如果能够证明签字的业主代表没有得到充分授权，且电梯安装公司对此明知或应知，或者合同存在其他违反法律法规强制性规定或违背公序良俗的情形，那么合同可能会被认定为无效。否则，合同可能被认定为有效或部分有效。具体的效力认定需要根据更多的细节和证据，由法院来判断。
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原告离婚代理词
首先写明具体的情况，其次就案件的情况进行阐述，如应依法认定原、被告夫妻感情尚未完全破裂，判令不准离婚等等。还有如果法院判决离婚，关于财产的分割也需要明确的规定，最后，总结陈词。
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