律图审稿专业委员会3轮严审

有有购房退定金吧没

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
根据一般的法律原则,对于订金,在特定情况下可以退还给付款方;而对于定金,除非有特殊例外情况,否则不得退还。
然而在特定情况下,针对定金的收回则是有可能的。这些情形主要包括以下两个方面:
首先,当收取定金的一方未能履行其在合同中的义务时,另一方有权要求对方返还定金;
其次,当收取定金的一方虽然履行了债务,但是其履行的方式与合同约定不符时,另一方也有权要求对方返还定金。
此外,如果出卖方通过认购、订购、预订等方式向买方收取定金以作为签订商品房买卖合同担保,那么如果由于当事人一方的原因导致无法签订商品房买卖合同,则应按照相关法律法规中有关定金的规定进行处理。
然而,如果商品房买卖合同未能签订并非由于当事人双方的过错所致,而是由于不可抗力或其他非可归责于当事人双方的原因所引起的,那么出卖方就应该将定金如数退还给买方。
法律依据
《民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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公民购房交了定金能退吧?
公民购房交了定金是否能够退,应当根据不同情况来判断。如果是因为不可归责于双方当事人的事由,导致双方当事人没有签订购房合同的,此时是应当将定金返还给买受人的。若因为购房者违约行为导致合同未能签订,那么定金不能够退还。
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购房定金有没有可能退
购房定金返还规定:支付订金者履行义务后,定金可全额退还或抵扣房价;收取定金方违约,需双倍返还。双方应遵守约定,确保权益不受侵害。此规定有助于维护购房交易公平与秩序。
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购房定金有没有办法退
购买房屋时,定金通常可退还,但若违反合同则不予退还。若购房者未按时签约或擅自修改合同条款,定金将被没收。若开发商原因导致合同无法签署或失效,定金应返还。双方在某些条款上无法达成共识且非违约行为时,定金也应全额退还。
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房产纠纷
购房定金没退的有吗
购房定金退还规则如下:一、买卖双方如已严格履行义务,定金可折价或全退;二、自然灾害等不可抗力导致无法签约,或协商无果未缔结合同,不论过错在哪方,均可全额退款;三、卖方违约解除协议,买方可获双倍定金返还。
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购房定金没有认购书能退吗
购房交易中交付的定金,原则上不予退还,作为担保债务履行的特定金额。定金具有担保性质,通常遵循“定金罚则”。但如因对方过错导致合同无法签订或执行,可请求对方双倍返还定金,保障自身权益。
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房产纠纷
想了解,我买了条小狗,不是纯种的。我购买的是串串。怎么办?
[律师回复] 想了解,我买了条小狗,想买纯种的。结果买我的不纯,是串串。怎么办?


购买宠物时遇到不符合预期的情况,特别是涉及到宠物的品种问题,可能会让人感到失望和困惑。以下是一些建议,帮助您处理这种情况:

确认信息:首先,确保您对小狗的品种有明确的理解。可以通过兽医或专业犬类鉴定机构进行DNA测试,以确认小狗的品种。这些测试可以提供关于小狗遗传背景的详细信息。

与卖家沟通:如果测试结果显示小狗不是纯种的,您可以尝试与卖家沟通。将测试结果提供给卖家,并表达您的失望和期望。许多卖家可能会愿意提供部分退款或其他形式的补偿。

查看购买协议:检查您与卖家之间的购买协议或合同。如果合同中明确指出小狗是纯种的,并且卖家未能履行这一承诺,您可能有权要求退款或其他法律补救措施。

法律途径:如果与卖家协商未果,并且您认为自己受到了欺骗,可以考虑通过法律途径解决问题。咨询律师,了解您在这种情况下的法律权利和可采取的行动。

情感考虑:在处理这些事务的同时,也要考虑到小狗本身的情感需求。无论品种如何,小狗都需要关爱和照顾。即便不是纯种,小狗仍然可以成为一个忠诚和可爱的家庭成员。

未来的预防措施:在未来购买宠物时,可以采取一些预防措施,比如选择信誉良好的饲养员或宠物店,要求查看父母的血统证明,以及仔细阅读购买协议。

通过这些步骤,您可以更好地处理购买宠物时遇到的品种问题,同时也能确保小狗得到应有的关爱和照顾。
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