买房过户后想退房该怎么办
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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若购房人士希望撤回先前的购房决定，以下便是具体的操作流程：
首先，应通过挂号信函、传真或者直接联系开发商等途径，向对方明确表达您的退房意愿；接下来，务必紧盯开发商，以确保他们会对收到的退房请求负责，并在收到申请的15个工作日内在与您的贷款银行解除或终止所有相关手续方面顺利完成任务；
再者，务必要保证开发商将您所缴纳的所有款项全额奉还给您；
最后，请迅速办理并完成停止向现有的公积金管理机构或者贷款银行履行每月还款义务的相关手续。
- 法律依据
- 《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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买房不想买了,定金能退吗？定金是不能退的，一般定金是从交付之日起开始生效；但如果在合同期限之内开发商违反了合同的条款，那么就应当返还双倍的定金；这可以由双方来进行协商，如果协商不了就可以向法院起诉解决。
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买房不想买了,定金能退吗？
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