买房不想过户能退房吗

可以补办。申请人携带身份证到房屋所在地的不动产登记中心提交申请，说明房屋所有权证丢失损毁的真实情况，主管部门进行查验审核，审核通过后开具登报遗失证明需要提醒的是，房子如果有抵押，是需要申请人与银行工作人员一起去领新房产证的

购房未过户，购房者有权撤销交易行为，但是可能违反合同。协议明确无需过户，撤销属违约，需承担违约责任。协议规定须过户，未过户撤销交易视为合法。

购房未过户，当事人有权撤销，但可能需承担违约责任。协议明确无需过户，撤销视为违约，可能引发赔偿责任。双方约定必须过户，未履行方撤销交易正当，无需承担责任。

购房人欲退房，需通过挂号信、传真或直接联系开发商表达意愿。确保开发商在15日内处理退房请求，与贷款银行解除手续。要求全额退款，并立即停止向公积金或贷款银行还款。

买方完成了过户手续，一般情况下此合同已经履行完毕，除非合同里有约定，否则一般情况下卖方是不能要求退房的。但因担保机构，或者中介公司垫资，且合同有约定如买方拒不按约定履行付款义务，卖方是可以提出解除合同的，要求买方退房并承担相应的损失。在房屋过户后发现严重质量问题也是可以退房的。

定金是不能退的，一般定金是从交付之日起开始生效；但如果在合同期限之内开发商违反了合同的条款，那么就应当返还双倍的定金；这可以由双方来进行协商，如果协商不了就可以向法院起诉解决。

购房后退房无固定时限，开发商严重违约时，购房者有权依法解除合同退房并追责。常见违约情况包括逾期交房、房屋质量缺陷及无法获得产权证。购房者有权依规退房并追究开发商责任。

随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着买房不想买了,定金能退吗的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。

1、房产证过户必须把合同的条款和违约条款写清楚，签订合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2、申请材料准备好后，到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金。

借名买房之后过户首先需要携带房屋买卖的合同还有房地产的产权证书，当事人合法的证明还有转让合同的文件提出申请，房地产管理不饿们审核之后进行现场评估，当事人缴纳税费之后过户。