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期房购买是否必须签订购房合同

#房屋买卖 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
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律师解析
购置预售房产时,必须签署购房合同
购房合同是由购房人与房地产开发商之间基于平等、自愿且充分协商一致的原则,就购买特定商品住房所达成的书面协议。
为了保障买卖双方的法律权利和利益,尤其是对于那些选择购买预售房产的消费者而言,签订购房合同更为重要。
法律依据
《民法典》第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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签订房屋认购书就必须要买房吗
如果你已经签定好了房屋认购书,那么就证明了你想要购买这个房子,所以你就必须要买这所房子,不能随便违约。不然的话你要承担法律责任,和违约金。
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房产纠纷
期房购买是否必须签订购房合同
购置预售房产需签购房合同,为买卖双方权益保障。合同基于平等自愿原则,明确购房者与开发商关于特定住房的购买协议,确保消费者在购买预售房中的合法权益。
1w浏览2024-06-09
采购是否必须签订合同
10w+浏览2024-10-19
购房之前必须签订房屋认购书吗
不一定,根据我国目前的法律规定,并未明确规定购房者在签订正式预售(销售)合同前,必须签订认购书。虽然购房者买房前并不是必须要签订房屋认购书。但是如果一旦签订的话,那么也就必须遵守房屋认购书的约定。
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房产纠纷
买房签订购房合同必须注意哪些事项
买房签订购房合同必须注意的事项:一、明确约定逾期交房的违约责任;二、明确约定面积差异的处理方式;三、明确约定公摊建筑面积;四、明确约定房产证的办理期限;五、明确约定房屋质量;六、有关物业方面的约定;七、规划设计变更的约定。
1w浏览2024-05-30
客户是否必须签订购销合同
10w+浏览2024-03-01
购买商品房必须签认购书吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与购买商品房必须签认购书吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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房产纠纷
买房签订购房合同必须注意哪些事项?
买房签订购房合同必须注意下列事项:1.首先看开发商是否具备五证,即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销售许可证。2.买期房要约定交房条件和时限。所谓交房有两层含义:一层是房屋使用权即实物交付;另一层是房屋所有权转移即产权过户。
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期房购买是否必须签订购房合同
10w+浏览2024-07-29
购买房子买房哪些费用必须交
购房后需支付多种费用,包括契约税(1.5%-2.5%)、印花税(0.05%)、房屋维修资金(2%-3%)、副食品价格调整基金(部分地区不征收)、交易手续费(各0.25%)、所有权和土地使用权证书工本费(各不超100元)、评估费(0.2%-0.5%)、保险费用(购房总价值×贷款期限×0.1%×50%)和公证费用(贷款总额×0.03%)。
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房产纠纷
已交购房定金必须买房吗
购买产品非强制,但未购买则定金不退。根据《民法典》规定,双方可约定以定金担保债务履行,定金合同在交付时生效。定金金额由当事人协商,但不得超过主合同标的额的20%,超出部分无效。实际交付定金与约定不符时,视为变更原定金金额。
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采购合同必须签订吗
10w+浏览2024-10-17
签订劳动合同必须购买社保吗?
用人单位和劳动者签订劳动合同之后,必须为员工缴纳社保,社保属于强制保险,用人单位不为员工办理社保,是要受到行政处罚的。社会保险属于劳动合同的必备条款,在签订劳动合同中必须有明确的约定。
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劳动纠纷
购买房子买房哪些费用必须交
购房后需支付多种费用,包括契约税(1.5%-2.5%)、印花税(0.05%)、房屋维修资金(2%-3%)、副食品价格调整基金(部分地区不征收)、交易手续费(各0.25%)、所有权和土地使用权证书工本费(各不超100元)、评估费(0.2%-0.5%)、保险费用(购房总价值×贷款期限×0.1%×50%)和公证费用(贷款总额×0.03%)。
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签订劳动合同是否必须购买社保?
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