被物业起诉，应该如何应对
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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在面对物业公司的诉讼时，业主应该采取主动的态度进行有效应对或者尝试与物业方进行正面有效的沟通协调来解决问题。
众所周知，业主与物业公司就住宅小区的服务、管理与维修保养事宜共同签订了物业服务合同，根据该合同约定，物业公司有责任和义务对住宅小区实施严格的管理并提供相应的基础设施，而作为回报，业主则有必要缴纳相应的物业费用等相应义务。
在收到物业公司提起的诉讼后，业主必须立即履行自身所承担的义务。
- 法律依据
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《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
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对于邻里纠纷小区物业应该管吗小区物业是没有义务管理邻里纠纷的，《中华人民共和国民法典》中规定了物业服务公司的义务。物业服务公司主要就是对小区的公共卫生进行清洁，维护小区的基本秩序，保护业主的人身、财产安全等。对于邻里纠纷，当事人之间不能协商处理的，可以起诉处理。
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业主财物被盗,谁应该负责？第一，业主必须查清物业公司对家中被盗的法定责任和约定责任。责任来自义务。业主就家中被盗的损失要求物业公司承担赔偿责任，首先必须明确物业公司对业主所在小区的管理服务义务。其义务包括法定和约定两种。
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物业纠纷
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被物业起诉，应该如何应对
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业主财物被盗,谁应该负责？
第一，业主必须查清物业公司对家中被盗的法定责任和约定责任。责任来自义务。业主就家中被盗的损失要求物业公司承担赔偿责任，首先必须明确物业公司对业主所在小区的管理服务义务。其义务包括法定和约定两种。
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房产纠纷我有一个同事他偷了公司货物去卖，价格十几万，我要举报他，他会判刑吗
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[律师回复] 你好，具体可以详细沟通比较
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对于邻里纠纷小区物业应该管吗
小区物业是没有义务管理邻里纠纷的，《中华人民共和国民法典》中规定了物业服务公司的义务。物业服务公司主要就是对小区的公共卫生进行清洁，维护小区的基本秩序，保护业主的人身、财产安全等。对于邻里纠纷，当事人之间不能协商处理的，可以起诉处理。
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对于邻里纠纷小区物业应该管吗?
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着对于邻里纠纷小区物业应该管吗,邻里纠纷的诉讼流程是什么?的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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[律师回复] 物业公司未盖公章的合同一般情况下是效力待定的。
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但如果物业公司既未盖章也未以其他方式认可，那么合同很可能被认定为未生效或无效。
不过，具体的效力判断还需要结合合同的实际履行情况、双方的真实意思表示等因素综合考虑。
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[律师回复] 依据你的叙述，根据《物业管理条例》的规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，对小区的公共设施和公共设备进行定期维修维护，以保证共用设备的顺利运行。因此，厨房公用下水管作为小区的公共设施之一，物业有责任对其进行维护。如果物业未尽到维护义务导致下水管损坏，业主可以向物业公司投诉并要求其承担相应的责任。
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物业应该如何处理
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着物业应该如何处理的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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