买房定存的钱好不好退
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 若您购买的房产采用全额支付的方式，但却因房子本身主体结构质量问题导致无法顺利完成交付、已经成功完成交付且经核实确认主体结构仍存有质量瑕疵、在交付后发生了严重影响日常生活及居住环境质量的重大事件，又或是在签署合同之后，房地产开发商未经授权擅自将该房产出售给了第三方或者进行了抵押给他人等行为，此时，作为购房者，您有权向相关部门提交撤销房屋买卖协议的申请。在此类情况下，若能证明卖方的行为违反了我国《中华人民共和国民法典》中所规定的关于解约权的相关条款，您将有权依据这些条款要求解除购房协议。而且，在这种情况下，解除协议将无需承担任何所谓的违约责任。然而，若您仅因为个人原因产生了后悔之情，希望撤回购房协议，那么通常而言，这将是极其艰难乃至几乎无法实现的事情。从实际情况来看，房屋买卖协议在法律层面已被视为具有效力的事实，除非具备合法合理的理由，否则撤销协议将被视为违约行为，由此引发的法律后果可能会涉及到追究相应的违约责任。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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买房好还是退房好购买方若决定退房，应以书面形式通知开发商。如因开发商过错，赔偿包括利息、首付款利息及税费；若因买方个人原因，开发商不承担赔偿。退款应在15个工作日内完成，包括转按揭手续。开发商须及时退款，否则每日按总房款千分之一支付违约金。
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买房退定金好退吗购房定金在严格履行约定条件下可退还，但如一方违约，需按法律规定处理：收取定金方违约需双倍返还定金，给付方违约则定金不退。定金合同自支付时生效，具保证合同订立、履行和解除等作用。
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买房不好能退房吗房屋质量严重问题影响居住，业主可要求开发商整改。若问题超出合同标准或无法修复至约定质量，业主有权解除合同并获维修费用补偿。业主应依法维权，确保权益不受损害。
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买房定存的钱好不好退
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买房退定金好退吗
购房定金在严格履行约定条件下可退还，但如一方违约，需按法律规定处理：收取定金方违约需双倍返还定金，给付方违约则定金不退。定金合同自支付时生效，具保证合同订立、履行和解除等作用。
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房产纠纷
一、属于共同财产的
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。
2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
二、不属于共同财产的
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
[律师回复] 您好，您想咨询什么法律问题
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买房退定金好退吗
购房定金在严格履行约定条件下可退还，但如一方违约，需按法律规定处理：收取定金方违约需双倍返还定金，给付方违约则定金不退。定金合同自支付时生效，具保证合同订立、履行和解除等作用。
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房产纠纷领证前男方给了18.8万彩礼，返回男方2万，取出来10万存成存单，卡里的8.8准备买金子。今天不小心把工资存进去七千，彩礼卡里的钱我该怎么处理能保障我的利益？
1.8.8和七千一起取出来买金子。
2.立马取出七千
[律师回复] 您好，具体可以见面沟通
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我有一张卡存的都是婚前财产，前几天我朋友结婚，我上礼钱，结果钱我朋友没有，通过微信转账退款，原路退回，卡上不会成为婚后财产吧？
[律师回复] 这个是不会的，还属于你个人财产
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房产纠纷夫妻双方在婚姻存续期间内，男方出轨，女方出轨前夫并生有孩子己有8岁，现在闹离婚，该怎么分割财产
[律师回复] 你好，具体什么情况再沟通
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买房买的不好可以退房吗
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房产纠纷你好！丈夫病亡，去哪里查找他名下有没有存款？
[律师回复] 您好！需要去往丈夫生前的银行或金融机构，提交书面申请进行存款查询
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买房不好可以退房吗
房屋质量问题严重影响居住，业主有权申请退房。应要求开发商限期整改，若未有效修复或仍不达标，可解除购房合同并要求赔偿。业主应依法维权，确保权益不受损害。
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