小孩多大可以办房产证
最新修订 | 2024-09-05
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卢滨律师律师
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- 律师解析
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小孩不管多大都可以办理房产证的，但需要有监护人。
用未成年子女名义购房从法律的角度来说实质上是一种赠予行为，由于子女是未成年人，父母是以监护人的身份为子女购房并办理相关手续。
如果是一次性付款买房，父母可直接以子女的名义办理房产证，可避免以后过户时所缴纳的各种税、费。
如果办理了银行按揭贷款，父母可选择与子女共同署名的方式办理房产证，将房屋产权人登记为子女与父母共同拥有。
- 法律依据
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《商品房销售管理办《商品房销售管理办《商品房销售管理办法》第34条
的规定房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。
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大产证和小产证的区别大产证，即新建楼盘初始登记的房地产权证。在商品房买卖中，房地产开发企业已按规定办理了楼盘初始确权登记成为“大确权”。领取《房地产证权属证明书》，确认该楼盘的权属人是该房地产开发商。开发商在没有取得“大产证”之前销售楼盘，统统称为“预售”，因为此时产权尚未登记，故称“预”；在取得“大产证”后销售楼盘，则叫“现售”。小产证，即房地产权证明，证明某某业主对房屋享有产权。
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小孩多大可以办房产证小孩不管多大都可以办理房产证的，但需要有监护人。用未成年子女名义购房从法律的角度来说实质上是一种赠予行为，由于子女是未成年人，父母是以监护人的身份为子女购房并办理相关手续。如果是一次性付款买房，父母可直接以子女的名义办理房产证，可避免以后过户时所缴纳的各种税、费。
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小孩多大可以办自己的身份证孩子出生后，持出生证明、父母结婚证、准生证到派出所报户口，就会有相应的身份证号；现在未成年人也可以办理身份证的，没有年龄限制。16岁以下办理身份证，须在家长或监护人陪同，有效期为5年。
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小孩多大可以办居住证一般是16岁以上，通常各地办理的基本条件是：没有本市市区常住户口；拟在本市暂住年满16周岁以上的流动人口，可以申领居住证。申领时一般需要提交如下材料：1、合法有效身份证件;2、近期免冠1寸照片若干张。
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小孩可以有房产吗可以把房产证过户给小孩吗为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与小孩可以有房产吗可以把房产证过户给小孩吗相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
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小孩能够有房产吗能够把房产证过户给小孩吗我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着小孩能够有房产吗能够把房产证过户给小孩吗的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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小孩多大可以办房产证
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小孩多大可以办房产证
小孩不管多大都可以办理房产证的，但需要有监护人。用未成年子女名义购房从法律的角度来说实质上是一种赠予行为，由于子女是未成年人，父母是以监护人的身份为子女购房并办理相关手续。如果是一次性付款买房，父母可直接以子女的名义办理房产证，可避免以后过户时所缴纳的各种税、费。
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房产纠纷小孩多大可以办房产证
小孩不管多大都可以办理房产证的，但需要有监护人。用未成年子女名义购房从法律的角度来说实质上是一种赠予行为，由于子女是未成年人，父母是以监护人的身份为子女购房并办理相关手续。如果是一次性付款买房，父母可直接以子女的名义办理房产证，可避免以后过户时所缴纳的各种税、费。
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一般是16岁以上，通常各地办理的基本条件是：没有本市市区常住户口；拟在本市暂住年满16周岁以上的流动人口，可以申领居住证。申领时一般需要提交如下材料：1、合法有效身份证件;2、近期免冠1寸照片若干张。
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大产证和小产证的区别
大产证，即新建楼盘初始登记的房地产权证。在商品房买卖中，房地产开发企业已按规定办理了楼盘初始确权登记成为“大确权”。领取《房地产证权属证明书》，确认该楼盘的权属人是该房地产开发商。开发商在没有取得“大产证”之前销售楼盘，统统称为“预售”，因为此时产权尚未登记，故称“预”；在取得“大产证”后销售楼盘，则叫“现售”。小产证，即房地产权证明，证明某某业主对房屋享有产权。
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孩子出生后，持出生证明、父母结婚证、准生证到派出所报户口，就会有相应的身份证号；现在未成年人也可以办理身份证的，没有年龄限制。16岁以下办理身份证，须在家长或监护人陪同，有效期为5年。
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小孩可以有房产吗可以把房产证过户给小孩吗
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小孩不管多大都可以办理房产证的，但需要有监护人。用未成年子女名义购房从法律的角度来说实质上是一种赠予行为，由于子女是未成年人，父母是以监护人的身份为子女购房并办理相关手续。如果是一次性付款买房，父母可直接以子女的名义办理房产证，可避免以后过户时所缴纳的各种税、费。
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小孩几岁能过户房产证
几岁的小孩都可以办理房产证过户手续。
房产过户没有年龄限制，未成年人也可以拥有房产。
只要孩子上了户口，有了身份证号码，就可以办理过户手续，将房产过户到孩子名下。
办理时，需要提供孩子的出生医学证明、户口簿以及父母代为签订合同等手续，即可取得孩子名义的房产证，没有任何年龄限制。
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