律图审稿专业委员会3轮严审

二手房没有房产证该怎么过户

#房产纠纷 最新修订 | 2024-05-10
4.3k浏览 8点赞
刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
5.0分服务:7999人
咨询我
专业处理房产纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房产纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房产纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
二手房没有房产证是不能过户的,《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合法定条件的。
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。
(三)依法收回土地使用权的。
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的。
(五)权属有争议的。
(六)未依法登记领取权属证书的。
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房产纠纷案件·推荐文章

沭阳178****8489用户3分钟前已获取解答
淮安134****2656用户1分钟前已获取解答
南通181****5529用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125697人选择咨询律师
6973位律师在线平均3分钟响应99%好评
二手房没有房产证该怎么过户
一键咨询
  • 常州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    137****7158用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    155****2005用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    166****0607用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    172****5642用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    141****6061用户3分钟前提交了咨询
  • 133****6470用户4分钟前提交了咨询
    147****8827用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    144****0243用户1分钟前提交了咨询
    133****5138用户2分钟前提交了咨询
    146****2611用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    134****3815用户3分钟前提交了咨询
    171****3054用户1分钟前提交了咨询
    145****3510用户4分钟前提交了咨询
    142****7112用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    172****4527用户2分钟前提交了咨询
    176****1370用户3分钟前提交了咨询
    171****0786用户3分钟前提交了咨询
    146****6032用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    141****1718用户2分钟前提交了咨询
    133****1852用户2分钟前提交了咨询
    177****0072用户2分钟前提交了咨询
    138****3215用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    134****0617用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    173****6300用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    135****8685用户1分钟前提交了咨询
    144****6184用户1分钟前提交了咨询
    164****1777用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    162****6876用户2分钟前提交了咨询
    156****0141用户4分钟前提交了咨询
    144****1750用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    130****8867用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    154****2547用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    137****2832用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    131****6347用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    170****0248用户2分钟前提交了咨询
    163****4464用户1分钟前提交了咨询
    167****7883用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    158****6270用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    130****2313用户3分钟前提交了咨询
    148****8121用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    166****7818用户1分钟前提交了咨询
    143****6563用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    131****3644用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    138****3153用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    171****7155用户3分钟前提交了咨询
    136****0464用户3分钟前提交了咨询
    177****8056用户1分钟前提交了咨询
    133****1746用户2分钟前提交了咨询
    160****5852用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    177****6050用户4分钟前提交了咨询
扬州177****2055用户2分钟前已获取解答
连云港156****2535用户3分钟前已获取解答
宿迁181****5861用户4分钟前已获取解答
二手房过户
过户流程如下:1、购买人与卖房者填写相关买卖合同。2、双方一起持产权证、土地证的办理手续。3、凭双方身份证原件及复印件、买卖双方手章、产权证、土地证到房管局的窗口进件。4、在买卖合同上进行签字,以及按手印等等。
10w+浏览
房产纠纷
二手房该如何过户
按照以下步骤办理二手房过户:1、买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格,拿受理单。2、房地产管理部门核查。3、缴纳契税等二手房交易税费。
1w浏览2024-05-14
没有过户过户的二手房怎么过户
10w+浏览2023-09-14
二手房屋过户手续该怎么办,二手房过户费用包括哪些
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与二手房屋过户手续该怎么办,二手房过户费用包括哪些相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
二手房过户
过户流程如下:1、购买人与卖房者填写相关买卖合同。2、双方一起持产权证、土地证的办理手续。3、凭双方身份证原件及复印件、买卖双方手章、产权证、土地证到房管局的窗口进件。4、在买卖合同上进行签字,以及按手印等等。
10w+浏览2024-06-08
二手房买卖没过户
10w+浏览2024-10-09
二手房过户费该由谁出
房产过户费用之买房人应缴纳:1、契税。2、房屋产权登记费。3、交易费。4、测绘费。卖房人应缴纳:1、土地增值税。2、交易费。3、营业税。4、个人所得税。
10w+浏览
房产纠纷
二手房过户费
二手房过户费用通常包括契税、增值税、个人所得税、交易手续费、登记费等等。根据我国的契税优惠政策,如果我们购买的是二手房面积低于90平方,那么契税是按照1%的税率缴纳的。
10w+浏览2024-06-04
二手房过户没有户口本
10w+浏览2024-11-01
二手房屋过户手续该怎么办
1、信息核对。2、签订合同。3、办理过户。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。4、立契。5、缴纳税费。6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、产权登记变更,发放贷款。8、物业交割。
10w+浏览
房产纠纷
二手房过户应该怎么办理
1、对交易房屋产权进行调查;2、买卖双方签订二手房买卖合同;3、评估房产;4、办理贷款;5、向房地产管理部门提出过户申请;6、房地产管理部门核查;7、缴纳契税等二手房交易税费;8、房地产管理部门核发新的房屋产权证。
1w浏览2024-05-13
二手房过户没户口本吗
10w+浏览2024-11-20
应该如何办理二手房过户,二手房过户费用包括哪些
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与应该如何办理二手房过户,二手房过户费用包括哪些相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷
二手房屋过户手续
出售房屋的卖家需要携带身份证以及复印件、户口簿、结婚证(已婚情况下)、房屋产权证、土地使用证、房屋买卖合同。购买房屋的买家需要携带身份证件以及复印件、户口簿,当事人需要到房屋产权登记部门亲自签字。
1w浏览2024-05-11
二手车交强险没过户
10w+浏览2023-09-26
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

盐城152****8226用户1分钟前已提交咨询
淮安178****8589用户3分钟前已获取解答
南京156****6701用户4分钟前已提交咨询
宿迁181****2776用户2分钟前已获取解答
泰州181****2585用户1分钟前已提交咨询
常州180****2894用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换