律图审稿专业委员会3轮严审

买工抵房不给网签应该起诉谁

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
依照相关合同条款,阁下有权请求对方承担相应的违约赔偿责任,在此强烈建议您与对方进行充分、深入的沟通与协商。若无法达成一致意见,不妨考虑采用法律途径解决,向当地人民法院提起诉讼。需要注意的是,尽管建设工程施工合同被判定为无效,但这并不意味着以房抵工程款协议也必然失效。实际上,以房抵工程款协议具备其自身的相对独立性。
法律依据
《商品房销售管理办法》第十六条最核心的合同条款就是房屋基本状况和房屋价款。
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抵押的房子被拆迁,补偿款应该给谁
要是抵押人选择货币补偿的方式,抵押权人可以从这个补偿款中优先受偿,如果补偿金额超过了该还款的本息之和,那多余的部分还是抵押人的。如果补偿款不够偿还抵押权人的,剩余的债务,抵押权人依然可以找抵押人偿还。要是抵押人选择产权置换的补偿方式,抵押权人可以与抵押人进行协商,要么重新设立抵押,要么提供其他的财产作为担保。
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征地拆迁
深圳讨要农民工工资找谁讨
[律师回复] 在深圳要讨回农民工工资,有以下这些途径。
当遇到工资被拖欠的情况时,
其一,可以向劳动监察部门进行投诉。劳动监察部门就像是维护劳动秩序的守护者,他们有权对用人单位是否遵守劳动法律法规进行细致的监督检查。一旦发现用人单位存在违规行为,会及时采取措施进行整改。
其二,向劳动争议仲裁委员会申请仲裁是个重要办法。劳动争议仲裁委员会就如同公正的裁判,能对劳动纠纷进行专业的裁决。这是解决劳动争议的关键途径之一,通过仲裁程序,可以让双方当事人在公平的环境下阐述自己的观点和诉求。
另外,还可以选择向法院提起诉讼。法院就像是最后的防线,通过司法程序能够强有力地维护自身的合法权益。在这个过程中,证据起着至关重要的作用,所以在采取行动之前,一定要尽可能多地收集好劳动合同、工资条、考勤记录等相关证据。这些证据就像是打官司的武器,能有力地证明劳动关系的存在以及工资被拖欠的事实,从而让自己在维护权益的道路上更加有底气。
同时,也可以向工会组织寻求帮助,工会作为职工的代表,有维护职工合法权益的神圣职责,会全力为农民工提供支持和帮助。
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家产应该传给谁
家业传承的决策至关重要。 若有遗赠扶养协议,房产归受遗赠者;若有遗嘱,则按遗嘱分配;若无协议和遗嘱,则依法定继承。 继承权是民事权利,需明确资格。 它是从被继承人处无偿获取遗产的权利,虽属财产权益,但具有独特身份性质。 权益受损时,合法继承人可申请恢复。
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婚姻家庭
取保候审应该给谁
取保候审,是指在刑事诉讼过程中,司法机关责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金,保证犯罪嫌疑人、被告人不逃避或妨碍侦查、起诉和审判,并随传随到的一种强制措施。申请取保候审的机构会随诉讼阶段的变化而变化:在侦查阶段,向公安机关申请;在审查起诉阶段,向人民检察院申请;在审判阶段,向人民法院申请。
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刑事辩护
被抵押的房子遇到拆迁,补偿款应该给谁
要是抵押人选择货币补偿的方式,抵押权人可以从这个补偿款中优先受偿,如果补偿金额超过了该还款的本息之和,那多余的部分还是抵押人的。如果补偿款不够偿还抵押权人的,剩余的债务,抵押权人依然可以找抵押人偿还。要是抵押人选择产权置换的补偿方式,抵押权人可以与抵押人进行协商,要么重新设立抵押,要么提供其他的财产作为担保。
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征地拆迁
抵押房拆迁补偿款该给谁?
抵押房拆迁补偿款该给房屋的所有人,但是如果是房屋被设定抵押的,此时抵押权人可以就拆迁的补偿款等代位物优先受偿,这是给予抵押权的物上代位性所确定的,所以抵押权人可以请求房屋的所有权人向自己优先清偿。
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