婚后房产公证应该如何办理
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
-
房地产公正一词泛指在房地产交易环节中，经由公证部门依据申办人所递交之正式申请，按照法律规定制度，为申办人提供关于与房地产有关的诸多事宜的真实性及合法性的认证服务。
具体而言，关于婚后房地产公正程序的详尽操作流程包括以下几个方面:
首先请您携带应具有个人姓名的身份证明文件;
其次请附上房地产所有权的证明文档;
第三，已提前准备好的双方协商稿涉及到财产协议的部分，也请您一并带来。
紧接着，双方务必一同前往公证处，向公证员提交公证申请，在填写公证申请表格时请遵从指导。
当公证员接到您的申请后，将对财产协议的主要内容进行严格审查，同时还会审查资产的权属证明，以及向当事人了解协议细节是否存在任何隐瞒或欺诈之嫌。
在此之后，当事人需要配合公证员完成并签署公证谈话笔录。
在笔录上签字确认表示您已经了记述的内容。
最后，待双方当事人在公证员面前完成协商稿的签署后，便可以在规定期内凭收费发票领取公证书。
- 法律依据
-
《公证法》第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
《公证法》第三十条
公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。
《公证法》第三十六条
经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
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