律图审稿专业委员会3轮严审

离异后房子过户如何办理

最新修订 | 2024-06-04
2.3k浏览 9点赞
律师解析
离异房子过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。
如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。
办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有:
(1)协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话,无需办理公证;
(2)到交易中心办理转绘;
(3)到房管局办理免征契税申请;
(4)办理析产登记手续并缴交登记费;
(5)取证。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房产纠纷案件·推荐文章

徐州152****5652用户2分钟前已获取解答
南通178****4271用户1分钟前已获取解答
连云港177****5518用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125566人选择咨询律师
6548位律师在线平均3分钟响应99%好评
离异后房子过户如何办理
一键咨询
  • 130****7401用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    171****1714用户4分钟前提交了咨询
    173****3075用户3分钟前提交了咨询
    154****8848用户3分钟前提交了咨询
    167****4414用户4分钟前提交了咨询
    163****3802用户2分钟前提交了咨询
    157****6465用户1分钟前提交了咨询
    174****8815用户2分钟前提交了咨询
    145****7350用户4分钟前提交了咨询
    163****1627用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
  • 淮安用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    173****7423用户2分钟前提交了咨询
    148****7364用户3分钟前提交了咨询
    176****2133用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    131****2311用户4分钟前提交了咨询
    134****5606用户3分钟前提交了咨询
    138****3762用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    154****5313用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    143****1258用户1分钟前提交了咨询
    170****5315用户3分钟前提交了咨询
    155****5322用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    154****8520用户4分钟前提交了咨询
    152****1668用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    178****3255用户2分钟前提交了咨询
    164****2315用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    170****3528用户4分钟前提交了咨询
    176****7267用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    166****0001用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    156****1460用户3分钟前提交了咨询
    155****5572用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    137****8555用户4分钟前提交了咨询
    133****0644用户1分钟前提交了咨询
    134****4115用户1分钟前提交了咨询
    163****8065用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    135****7018用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    136****1645用户3分钟前提交了咨询
    131****5213用户1分钟前提交了咨询
    144****5780用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    138****7156用户3分钟前提交了咨询
    143****1035用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    137****5480用户1分钟前提交了咨询
    151****7133用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    133****3140用户3分钟前提交了咨询
    177****2207用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    133****2285用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    134****1074用户2分钟前提交了咨询
    152****6732用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    144****8373用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    136****1146用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    145****0288用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    166****2076用户4分钟前提交了咨询
无锡181****4497用户3分钟前已获取解答
泰州135****4120用户2分钟前已获取解答
常州177****4334用户4分钟前已获取解答
交强险异地过户怎么处理
保险公司审核材料后将为您办理强制责任险过户,完成后将提供新保单。汽车所有权变更时,需及时过户强制责任险。请车主准备必要材料并了解流程,确保顺利完成过户。根据《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第三十九条规定,汽车所有权变更须立即办理相关证件变更登记手续。
10w+浏览
交通事故
问题紧急?在线问律师 >
6232 位律师在线,高效解决问题
房子过户后可以马上再过户吗
房屋过户后能否立即进行再次过户在房产证刚完成过户之后,确实有可能立即启动再次的过户过程,不过需要注意的是,在此过程中您必须承担营业税的费用。关于具体的过户步骤,我将为您详细说明:首先,当房产证过户尚未经过房地产中介机构时,您需要确保合同中的条款以及违约责任条款清晰无误地载明。其次,在签署合同的环节上,卖方房产证上登记姓名的当事人必须亲自出席(若涉及已婚情况,则需夫妻双方共同出席并签字)。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5364 位律师在线,高效解决问题
离婚后过户房子需要过户费吗
需要。按照规定,离婚房产过户是否收取契税分情况处理:夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生变化的,应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的,不收取个人所得税。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
5283 位律师在线,高效解决问题
异地卖车过户手续怎么办理
车主应先前往本地二手车市场签订交易协议并获取发票,然后到车辆注册地车管所办理档案异动,提交购买者身份文件。之后,新车主需申请临时车牌,并到保险公司办理过户手续。最后,将车辆驶往落户地车管所办理登记落户手续,参与摇号并等待正式车牌颁发,完成异地过户。
10w+浏览
交通事故
异地卖车过户手续怎么办理
车主应先前往本地二手车市场签订交易协议并获取发票,然后到车辆注册地车管所办理档案异动,提交购买者身份文件。之后,新车主需申请临时车牌,并到保险公司办理过户手续。最后,将车辆驶往落户地车管所办理登记落户手续,参与摇号并等待正式车牌颁发,完成异地过户。
10w+浏览
交通事故
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

无锡177****6285用户3分钟前已提交咨询
徐州135****4986用户3分钟前已获取解答
镇江156****4642用户3分钟前已提交咨询
常州152****5995用户2分钟前已获取解答
淮安188****3615用户4分钟前已提交咨询
宿迁135****7233用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换