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父母死亡房产怎么过户

最新修订 | 2024-02-27
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律师解析
父母死亡房产这样过户:
1、房屋评估:由评估公司对房屋进行市值估价。
2、继承公证:房产继承人携带死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱,到房屋所在地的公证处办理继承公证。
3、房屋测绘:在办理产权登记之前,房产继承人须到房地产测绘部门申理房屋面积测绘转绘手续,并领取测绘成果或者附图。
4、继承登记:房产继承人应该携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》领取并回执,等全部资料审核通过后,方可取得房产证明。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
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父母死亡房产怎么过户
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父母死亡继承房产过户费用有哪些
父母去世以后继承房产过户的费用主要是评估费,工本费,如果是法定继承人继承房产的话,就不需要交契税了,继承人自己决定办理继承权公证的还得交公证费,但遗产房的过户是可以不公证的。最终的收费标准,得根据基层的这套房产的实际情况分析。
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房产纠纷
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伪造父母死亡证明过户是否违法,房屋过户需要哪些材料?
国立公证处工作人员已违反《公证法》相关规定。为不真实、不合法的事项出具公证书的,市司法局对公证机构可给予警告,并处以罚款,给予一定期限的停业整顿处罚。去交易中心办理过户手续,带上房产证原件,复印件,身份证,复印件。
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父母死亡财产如何继承?
父母死亡财产有按遗嘱继承、法定继承两种方式,有遗嘱的以遗嘱继承优先,没有遗嘱则按法定顺序继承,先第一顺序:配偶、子女、父母进行继承,分配的时候应按一样的比例分配,另外,有特殊情况的可以给与一定的照顾。
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婚姻家庭
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民法典中父母死了房产证怎么过户
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与民法典中父母死了房产证怎么过户,继承的房屋要怎么过户相关的法律方面知识。
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房产纠纷
死刑复核阶段律师会见多久
[律师回复] 解析:
倘若具备相应资格,犯罪嫌疑人或被告人在获得取保候审后确实可以依法申请缓刑。
然而,具体审判结果仍然需要经过人民法院严格的审理程序来确定。
值得注意的是,保释和审判结果之间并无必然的联系。从司法实践的角度看,只有罪行相对轻微的被告人才有可能成功申请到保释,进而增加获得缓刑的可能性,但是这并非绝对确定的。对于那些被判处拘留、三年以下有期徒刑的罪犯,只要他们同时满足以下几个条件,便可被宣告缓刑,而对于其中未满十八岁的未成年人、孕妇以及年满七十五周岁的老年人,更应予以缓刑:
(1)犯罪情节较为轻微;
(2)具有悔过自新的表现;
(3)不再存在再次犯罪的风险;
(4)宣告缓刑不会给其所在社区带来严重负面影响。在宣告缓刑时,可以根据犯罪的具体情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期内从事特定的活动,限制其进入特定的区域、场所,以及接触特定的人群。被宣告缓刑的犯罪分子,若其被判处附加刑,则附加刑仍需执行。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
律图南昌
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快速解决“刑事辩护”问题
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民法典中父母死了房产证怎么过户
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着民法典中父母死了房产证怎么过户,继承的房屋要怎么过户的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产纠纷
什么是敲诈勒索罪死刑
[律师回复] 解析:
1.根据现行法律规定,敲诈勒索案件中并未设立死刑。此种犯罪指的是,行为人以非法占有为动机,运用恐吓、威胁或者要挟的方式,非法侵占他人财产,导致其成为犯罪嫌疑人。
2.该罪名所侵犯的客体并非单一的,而是多元化的。它不仅仅触犯了原告人的私人财产权,更威胁到了他们的人身安全以及其他合法权益。这也是本罪与盗窃罪、诈骗罪之间的显著区别之一。
3.本罪的犯罪对象为公共财产和个人财产。在客观层面上,行为人通常会采取威胁、要挟、恫吓等手段,逼迫受害者交出财物。
4.本罪的犯罪主体为一般公民。只要符合法定刑事责任年龄并且具备刑事责任能力的自然人,都有可能成为本罪的犯罪嫌疑人。
5.本罪的主观心态主要表现为直接故意,即行为人必须具有非法强行索取他人财物的意图。若行为人并无此类意图,或者其索取财物的目的并不违法,例如债权人为了追回长期拖欠的债务,使用带有一定威胁意味的言辞,敦促债务人尽快还款等情况,那么就不会构成敲诈勒索罪。
法律依据:
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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