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房产证没下来怎么去过户

最新修订 | 2024-02-25
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律师解析
房产证还没下来的房子是不能办理过户的。
因为到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。
法律依据
《城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
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房产证没下来怎么去过户
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房产证没下来可以过户吗
房产证没下来的情况下是不可以过户的,都没有房产证也就谈不上对房产证的过户。况且,根据目前的相关规定,只有取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的。如果购买该套二手房的时候还没有房产证,建议考虑其他房子。
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房产证没下来怎么去过户
房产证还没下来的房子是不能办理过户的。因为到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。
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房产证没下来如何过户
房产证没下来的房子是不能办理过户的,因为无房产证的房子在房管局是没有备案的,也就不存在过户的问题。根据目前的相关规定,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的。
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房产证没下来怎么过户
房产证还没有办下来,到不动产登记机构咨询能否办理变更登记手续,如果无法办理,先签订好协议,等房产证办理了以后,双方再到不动产登记机构办理过户手续。
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房产证没下来怎样过户
房产证没下来不能过户。所谓过户,就是办理房产证登记内容的变更手续,没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得房产证的房子是不能转让的。
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房产证未办理下来能否过户
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着房产证未办理下来能否过户的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷
房产证还没下来如何过户
房产证还没下来无法过户,原因是办理过户时需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋,需要提交抵押权人同意的书面文件,所以,没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得房产证的房子是不能转让的。
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房产证未办理下来能不能过户
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与房产证未办理下来能不能过户相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷
房产过户办房产证怎么最快下来?
要想房产证快点办下来,可以委托开发商代理办理,大概需要一个月的时间,如果是贷款购买房,并且购买的是新房的,办房产证的时间要长一些,需要3~6个月的时间才能办好,下发新的房产证。
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房产纠纷
房产过户办房产证怎么最快下来?
平常的生活中,我们可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们需要了解一些法律知识。针对房产过户办房产证怎么最快下来?的问题,我们在下面的文章内容中整理了一些与此相关的法律知识,希望可以解答您的问题。
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房产纠纷
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