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房产过户了能否被追回

#房产纠纷 最新修订 | 2024-08-20
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
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律师解析
关于房屋产权过户之后能否被追回这一问题,具体判断取决于诸多方面因素。
一般而言,若房屋产权过户所依据的法律关系为合法有效且不涉及欺诈胁迫或重大误解等事宜,即视为无可撤销的情况,那么依法取得该房屋产权的当事人便难以将其收回。
但值得注意的是,若出现如下几种特殊情况,房屋产权仍有可能被追回:首先,对于因欺诈行为导致他人误以为真实而订立的房屋产权转让协议,那么受欺诈者可以向人民法院或者仲裁机构申请撤销这一民事法律行为
其次,如当事人在不情愿甚至受到威胁的情况下完成了房屋产权过户,那么他们亦可以根据相关法规,请求人民法院或者仲裁机构对此次交易予以撤销。
需铭记于心的是,《中华人民共和国民法典》对此问题作出了明确规定:“一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
”此外,该法典还规定:“第一百五十条:一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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