离婚后房产怎样过户给子女
最新修订 | 2024-10-08
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- 律师解析
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夫妻在离异之后，倘若有意将其共有的房产过户至各自未成年子女名下，则一般存在以下两种途径可供选择：
一是采取赠与之法；
二是借助买卖之术。
若选用赠与这一方式进行处理，当事人需与受赠人共同前往当地公证机构申请办理相应的赠与公证业务，继而凭藉著此公正文书以及相关的房产证明文件等等，向房产行政主管部门提交资质审核与过户手续的申请。
反之，选择以买卖为中介的话，施赠方需先与受让方签订规范的房屋买卖合约定，然后依照正规的不动产买卖流程完成产权过户手续。
值得提醒的是，无论采取何种方式，都须保证相关证明文件与程序的完备和合法性。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
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离婚后房产过户给子女在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于离婚后房产过户给子女,有居住权吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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离婚后房产过户给子女
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于离婚后房产过户给子女,有居住权吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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1、首先需要先去有关部门公证赠与协议，然后凭借公证书以及相关材料，到房产登记中心办理过户登记。办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。2、当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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1、拆迁房过户给子女可用赠予过户或买卖过户方式。房屋拆迁赔偿标准是：拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，根据本地实际情况和国家政策加以确定。2、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
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离婚怎样过户房产给子女
在涉及到离婚事宜时，若要将房产归于子女名下，通常会采用以下两种途径。第一种方法便是在离婚协议中明确表示该处房产归属子女自有，在此基础之上，由相关方共同前往房产管理部门办理所有权转移手续。而第二种方法则是首先经过法院合法裁决认定该房产应当属于子女所有，然后依照法院判决文书的内容来完成所有权转移过程。在进行上述操作时，请务必确认房产并无任何抵押或查封等受限情况。
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房产纠纷离婚房子怎样过户给女方
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父母房子过户给子女要过户费吗？
如果父母是通过无偿赠与子女时是不需要缴纳过户费用的，那么在通过此类方式进行过户手续时需要一方携带赠与公证书以及其他能够证明赠与情况的材料，同时如果是在离婚时分割夫妻共同财产时也是不需要支付过户费用的，在过户时也是需要提供法院判决书或者离婚协议书的。
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