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离婚了房子怎么处理贷款未还清

最新修订 | 2024-10-21
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律师解析
当涉及到离婚事宜时,倘若房产尚有贷款尚未偿还完毕,其处理方式往往呈现多元化,具体可归纳为以下两种:
首先,双方当事人可通过友好协商,决定由其中一方继续承担还款责任,进而获得该房屋的所有权,同时向另一方支付相应的补偿金
其次,亦可选择将该房屋予以出售,在用所得资金偿还原有贷款之后,再行对剩余财产进行合理分配。
若双方无法就此达成共识,则需诉诸法律途径解决,届时法院将会依据实际情况作出裁决,例如考量双方的经济实力、对房屋的投入程度以及其他相关因素等。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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