土地出让程序
最新修订 | 2024-02-28
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土地出让程序：
一、由转让人提出土地转让申请，由受转让人提出用地说明。
二、由转让人提交以下相关资料：土地使用权出让宗地图、土地使用权出让呈报表、土地使用权出让合同书、双方公证书等。
三、经实地勘测后，填写土地使用权转让合同书和土地使用权转让审批表及绘制转让红线图。
四、地价评估。
五、填写转让审批表认真核对原批准文件、评估报告、规划意见等资料，用途、价额、年期等内容填写要完整、准确、字迹工整。
六、审批审批内容包括费用表及转让审批表。
七、交纳有关税费。
八、登记编号审批后，也可在审批前到产权科对补签出让合同及审批表编号。转让档案、留产权科统一保存，按年度缴档案室。
九、土地使用权变更登记经办人依据补签出让合同、转让审批表、付款票据等，填写变更登记审批表进行变更登记。
法律依据：
《城市房地产管理法》第15条规定：土地使用权出让，应当签订书面出让合同。土地使用权出让合同由市、县人民政府管理部门与土地使用者签订。
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土地承包案件·推荐文章
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划拨转成出让土地的程序是怎样的划拨土地使用权转让的审批程序包括：提交转让申请，包括国有土地使用证和相关设施所有权证明；办理出让手续，经政府批准后，商定补缴出让金、调整土地用途和规定用地期限等，签署出让合同；完成合同签署后，补缴出让金并携带相关文件到土地和建设行政主管部门办理登记手续。
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出让土地证过户流程1、买二手房先办好房权证过户，之后双方带着身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件、复印件，到土管部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告；2、带着材料到土管部门受理窗口申请办理；因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）即可。
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土地挂牌出让的程序一、发布挂牌公告，二、出示挂牌文件，三、受理竞买申请，四、审查挂牌资格，五、挂牌，在挂牌公告规定的时间和交易场所，更新显示挂牌报价。七、公布成交结果，八、签订出让合同。
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北京土地转让程序第一：原、被告，出生日期，民族，现住址。第二:诉讼请求，你最终想要得到的结果，要清晰明了。第三：事实和理由：请求的原因和事件的真实信息。
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招标土地出让程序是怎样的1、准备招标文件，如招标书、投标书、土地使用和规划条件等。2、发布招标公告。3、有意受让人办理竞标手续。4、政府确定中标人并签订出让合同。5、中标人按合同约定支付出让金并办、理土地登记手续。
土地承包
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土地使用权出让程序是怎样的？1、土地交易中心在新闻媒体上发布挂牌出让土地使用权公告。2、竞买人在规定时间向市土地交易中心报名，并提交有关资格证明材料，购买拍卖地块资料和拍卖须知。3、土地交易中心受到竞买申请后，进行资格审查，对符合竞买资格的，准许其报名并购买挂牌竞买文件。
土地承包
土地承包案件·常见问题
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土地出让程序
一键咨询
土地挂牌出让程序是什么？
土地挂牌出让程序是：出让人发布挂牌公告、在挂牌公告规定时间内出示挂牌文件、受理竞买申请、审查挂牌资格、进行挂牌出让最后签订出让合同即可。建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得，国有土地使用权取得方式分为出让和划拨。
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征地拆迁是这样的 我和我前男友分手了 他晚上威胁让我出去和他见一面 不见面就要来我家砸玻璃 翻墙进我家 说什么让我还他钱 但是钱是他自愿转的就一百多 我如果不出去和他见面他就要翻墙我家砸玻璃了我该怎么办
[律师回复] 你好，你可以报警处理
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快速解决“婚姻家庭”问题
国有土地出让程序是什么？
国有土地出让程序有2种，以出让方式取得的国有土地使用权转让程序、以划拨方式取得的国有土地使用权转让程序。两者都是要通过签订合同，约定内容，然后上报有关部门进行审查，最后等待发证。其中需要交纳土地增值税等税收。
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征地拆迁
您好，陈律师，请问私人公寅老板欠薪跑路及店铺已转让，入职时无签劳动合同，发工资是微信转帐的，手头上只有发工资及搞房间证据，至于私人老板电话及姓名都不清楚，这样如何才能追讨回欠薪？
[律师回复] 上午好，这个情况是可以进行仲裁的
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我国土地出让程序是什么？
我国土地出让的程序，首先需要土地的所有人。准备好相关材料，到相关部门进行拍卖，正标或者协议出让等方式。但土地并不是私人所有，能够永久地进行使用，在规定范围内是有使用期限的。
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征地拆迁您好，请问私人老板欠薪跑路，公寅已转让，入职时无签劳动合同，发工资微信转帐的，这样怎么追讨回欠薪？
[律师回复] 可以去申请劳动仲裁de
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快速解决“劳动纠纷”问题
您好，我咨询一下，我是这样的，我是重组家庭，我带个女孩嫁过来的，在没嫁过来之前我就名下有房，后来我们结婚以后又有了一个孩子，然后最近我的房腾退了，我把我买下来的楼房写给了我自己的孩子，然后老公非让我写我们孩子得名字，他有权利这样做吗
[律师回复] 汉字留个联系方式加你细说，具体问题具体分析，免费咨询
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招标土地出让程序是怎样的
1、准备招标文件，如招标书、投标书、土地使用和规划条件等。2、发布招标公告。3、有意受让人办理竞标手续。4、政府确定中标人并签订出让合同。5、中标人按合同约定支付出让金并办、理土地登记手续。
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征地拆迁
我在不知情的情况下被一档我们当地的调节类电视节目拍摄，我马上就上车关门走，主持人马上上来打开车门并不让我走，我马上报警，警察来了之后我才走掉，我问一下我能不能起诉这个栏目组
[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下
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您好，我想咨询一下，就是我们厂这边准备七月份搬厂，但是公司人事部提前让我们签了搬厂合同，不然就要被公司执行五天8小时，然后现在发现没有签订的员工可以享受赔偿这算不算欺骗
[律师回复] 你好，按合同约定的进行的呢
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土地使用权出让程序是怎样的？
1、土地交易中心在新闻媒体上发布挂牌出让土地使用权公告。2、竞买人在规定时间向市土地交易中心报名，并提交有关资格证明材料，购买拍卖地块资料和拍卖须知。3、土地交易中心受到竞买申请后，进行资格审查，对符合竞买资格的，准许其报名并购买挂牌竞买文件。
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征地拆迁你好 我想问下 我被公司辞退了 公司现在不给赔偿 而且也没有给我签订劳动合同 社保也没有交 今天他们让我签了离职单 请问这种可以要赔偿吗？
[律师回复] 是可以主张赔偿的，公司是否给你有发解除通知书？
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快速解决“劳动纠纷”问题
跨省刑拘如何取保候审流程
[律师回复] 解析：
针对跨越省级行政区划的刑事案件，取保候审的具体操作程序如下：
首先，当事人、其近亲属以及聘请的辩护律师可向办理案件的司法机构正式提出取保候审的申请；
其次，办案单位应依照相关程序填写并递交《呈请取保候审报告书》，经过县级市或者地级市公安机关负责人严格审批后方可生效；紧接着，取保申请人需提出自己的担保人选或者缴纳适当数额的保证金作为保证，等待办案单位审查通过，审核合格后需填写相应的保证书；
然后，需要办理《取保候审决定书》以便后续执行，并召开专门会议向被取保候审人传达明确的规定、详细交代所包含的各项事务以及可能面临的法律责任等事项；
最后，在完成上述所有步骤之后，应向被取保候审人宣布并告知相关规定和注意事项，确保其充分了解自身权利义务。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
针对跨越省级行政区划的刑事案件，取保候审的具体操作程序如下：
首先，当事人、其近亲属以及聘请的辩护律师可向办理案件的司法机构正式提出取保候审的申请；
其次，办案单位应依照相关程序填写并递交《呈请取保候审报告书》，经过县级市或者地级市公安机关负责人严格审批后方可生效；紧接着，取保申请人需提出自己的担保人选或者缴纳适当数额的保证金作为保证，等待办案单位审查通过，审核合格后需填写相应的保证书；
然后，需要办理《取保候审决定书》以便后续执行，并召开专门会议向被取保候审人传达明确的规定、详细交代所包含的各项事务以及可能面临的法律责任等事项；
最后，在完成上述所有步骤之后，应向被取保候审人宣布并告知相关规定和注意事项，确保其充分了解自身权利义务。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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判刑多久会取保候审程序
[律师回复] 解析：
在判决确认之后，被告人将无法再获得保释。保释，又称为取保候审，是指在整个刑事诉讼程序中，如公安部门、检察机构和法院等多种司法机关对于未经逮捕或者已经实施逮捕但需变更强制措施的犯罪嫌疑人和被告人，为了防止他们逃避调查、起诉以及审判，会要求他们提供担保人或者缴纳保证金，同时出具相应的保证书，以确保他们能够随时接受传唤，并且不对其实施拘留或者暂时解除其拘留的一种强制性措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
在判决确认之后，被告人将无法再获得保释。保释，又称为取保候审，是指在整个刑事诉讼程序中，如公安部门、检察机构和法院等多种司法机关对于未经逮捕或者已经实施逮捕但需变更强制措施的犯罪嫌疑人和被告人，为了防止他们逃避调查、起诉以及审判，会要求他们提供担保人或者缴纳保证金，同时出具相应的保证书，以确保他们能够随时接受传唤，并且不对其实施拘留或者暂时解除其拘留的一种强制性措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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