怎么办理离婚房产证更名
最新修订 | 2024-05-01
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- 律师解析
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(一)夫妻离婚房产过户手续办理：
1、无论是通过法院调解离婚还是判决离婚，法院出具的民事调解书和民事判决书都是具有法律强制约束力的法律文书。
如果离婚时法院确定房屋归一方所有，另一方应在法律文书生效后协助办理过户手续，否则当事人可以申请法院强制执行，房地产交易中心会协助法院办理房产过户手续。
2、如果是协议离婚，另一方不配合办理房产过户的话，当事人可以到法院申请强制执行，或是离婚后直接到公证机关将离婚协议公证，房产交易中心一般会认公证后的离婚协议。
(二)夫妻离婚后办理房屋过户需提交以下材料：
1、房屋所有权证书；
2、本人身份证原件、离婚证；
3、离婚协议或生效的法院离婚判决书、离婚调解书；
4、原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图两份；
5、买房时的契税完税或减免税凭证；
6、有的还要法院出个执行函。
- 法律依据
- 《房屋登记办法》第三十三条
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如何办理房产证更名关于房产证更名之买卖过户的相关规定各地不尽相同。办理房产证更名分两种情况：有房无贷，带好三证去房屋所在地区的房地产交易中心交材料。有房有贷，先去银行办理抵押变更手续，其他步骤同“有房无贷”。
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房产证更名如何办理1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续。2、到“房地产估价”窗口办理评估手续。3、到“公证”窗口办理公证手续。4、到“私房交易”窗口办理交易手续。5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税。六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
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如何办理房产证更名1、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。2、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种:1、遗嘱继承。2、法定继承。
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房产证可以更名吗？如何办理房产证更名？可以更改。手续，需要出让方本人和其配偶持身份证户口本，房产证，契税证，本地住房情况证明，婚姻证明 受让方需要身份证，户口本，本地住房情况证明，婚姻情况证明。过户前提；住房贷款还清，无抵押。
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房产证更名去哪里办理房产证更名在房屋所在地的不动产登记机构办理。不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理。直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。
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房产证更名如何办理根据我国相关法律规定，办理房产更名的办理方式是：1、房屋买卖双方携带相关证件到不动产登记机构进行不动产变更申请；2、不动产登记机构审理收到的申请材料；3、不动产登记机构对符合变更条件的变更申请进行变更，发放更改后的房产证。
房产纠纷案件·常见问题
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怎么办理离婚房产证更名
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房产证可以更名吗？如何办理房产证更名？
可以更改。手续，需要出让方本人和其配偶持身份证户口本，房产证，契税证，本地住房情况证明，婚姻证明 受让方需要身份证，户口本，本地住房情况证明，婚姻情况证明。过户前提；住房贷款还清，无抵押。
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房产证更名如何办理
1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续。2、到“房地产估价”窗口办理评估手续。3、到“公证”窗口办理公证手续。4、到“私房交易”窗口办理交易手续。5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税。六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
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男方未婚生子于另一女方结婚，孩子还未有户口，户口是应该落到生母还是继母名下？
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你好，我堂弟因为借了银行17万，到期无力偿还被法院强制执行，名下又却无财产，法院冻结了所有银行卡，请问可以申请解冻一张作为生活保障吗，不然，生存不下去。[抱拳][抱拳]
[律师回复] 你好，我们这边可以处理，强制执行的日期是什么时候起止？
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如何办理房产证更名
1、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。2、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种:1、遗嘱继承。2、法定继承。
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办了婚礼，没领证。买了房子，房产证两个人名字，现在房子怎么分
[律师回复] 可以双方协议约定分配方案，协商不成的可以按出资金额的比例进行分配，或起诉至法院，由法院判决
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婚前全额房产，在结婚后卖了，所得所有资金买了新的房子，新房子还是一个人的名字，算夫妻共同财产吗
[律师回复] 针对婚前全额房产在结婚后卖了，用所得所有资金买了新的房子，且新房子仍登记在一个人名下的情况，是否算作夫妻共同财产，需要根据具体情况和法律条款来判断。
首先，根据《民法典》第一千零六十三条的规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。因此，如果房子是婚前全额出
首先，根据《民法典》第一千零六十三条的规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。因此，如果房子是婚前全额出
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您好，我想咨询一下40岁了还可以改名吗
[律师回复] 你好，在我国，成年人改名是允许的，但需要符合一定的条件和程序。根据《中华人民共和国户口登记条例》的相关规定，成年人如果因为正当理由需要变更姓名的，可以向户口登记机关申请变更登记。正当理由可能包括但不限于重名、名字中含有生僻字、名字与性别不符、名字谐音造成误解等。同时，改名后可能会涉及到一些证件和记录的变更，如身份证、护照、学历证书等，因此需要谨慎考虑。
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房产证更名如何办理
根据我国相关法律规定，办理房产更名的办理方式是：1、房屋买卖双方携带相关证件到不动产登记机构进行不动产变更申请；2、不动产登记机构审理收到的申请材料；3、不动产登记机构对符合变更条件的变更申请进行变更，发放更改后的房产证。
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房产纠纷
房产证更名去哪办理2024
办理房产证更名一般是到当地房管局办理。改名字应当提交下列材料：1、登记申请书;2、申请人身份证明;3、房屋所有权证书或者房地产权证书;4、证明发生变更事实的材料;5、其他必要材料。
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房产纠纷我老公把房子要写我一个人名字，得怎么去签署协议，这样离婚后房子他能不能分到财产了
[律师回复] 只要是你们婚后购买的房子写谁名都是双方共有的，除非你们写婚内财产分割协议对方同意不要这个房子。离婚时候才能做到
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