单位福利房有房产证吗

福利房，一般是由国有单位申请划拨国有土地并出资建设后分配给单位职工居住，房屋产权归单位所有。福利房和集资房都是国家对国有单位职工住房的优惠政策，所以享受过福利分房、参加了集资建房的员工都不可以享受货币分房中的补贴。

集资房与福利房是否等同，值得探讨。集资房非福利房，其产权按投资份额划分。全额投资即全产权，部分投资则按比例拥有产权。 然而，市场上存在以集资名义征地的情况，导致产权关系混乱。国家已出台法律禁止集资房买卖。因此，全额集资房不应视为福利房的一种。

单位房的产权是全部的房屋产权的，所有权人可以对房屋任意进行买卖，可以过户，不需要征求任何人的意见。单位房的房屋产权是部分房屋产权的，进行房产交易的时候，需要向单位申请进行房屋买卖，单位同意进行再次出售的房屋。