期房到底能不能买没交房的期房如何买
最新修订 | 2024-06-02
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包敬立律师
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期房能买,
但是必须要符合法定的条件并且履行法定的程序。
没交房的期房的购买方式是支付房款或与征得开发商同意，买卖双方签订书面合同，办理户主转让手续，最后，协商好相应的价格。
- 法律依据
- 《商品房销售管理办法》第五条，国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
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房屋买卖案件·推荐文章
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安置房到底能不能买可以买。具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书（房产证）是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。其它任何房产证不具有同等法律效力。
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回迁房到底能不能买回迁房是可以买的，回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。如果回迁房，跟商品房都办理房产证了，那交易都一样。如果没出房产证的，回迁民手持的是合同，就有一定的风险。
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回迁安置房到底能不能买在我国，回迁安置房可以购买的。回迁安置房能买卖的要求是业主已取得房产证可正常交易，有房产证的回迁安置房，是可以走正常的二手买卖或租赁交易的流程，业主手中只有回迁协议的不能过户。
房屋买卖
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小产权房到底能不能买？小产权房不能买，也没有保障。小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房的产权不完整，在小产权房买卖和转让过程中易出现一系列问题和纠纷。
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回迁房到底能不能买回迁房是可以买的，回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。如果回迁房，跟商品房都办理房产证了，那交易都一样。如果没出房产证的，回迁民手持的是合同，就有一定的风险。
房屋买卖
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买房到底能不能买回迁房可以的。回迁房是可以购买的，只是在购房之前要审查它的产权问题。回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖，购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险，回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为按照约定可以向登记机构申请预告登记。
房屋买卖案件·常见问题
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期房到底能不能买没交房的期房如何买
一键咨询
回迁房到底能不能买
回迁房是可以买的，回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。如果回迁房，跟商品房都办理房产证了，那交易都一样。如果没出房产证的，回迁民手持的是合同，就有一定的风险。
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房产纠纷
小产权房到底能不能买？
小产权房不能买，也没有保障。小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房的产权不完整，在小产权房买卖和转让过程中易出现一系列问题和纠纷。
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8月6日起到今天，在一家公司任职，面试口头约定工资为5800保底，3000基础工资，因为和总部不在同一城市，8月5日公司对接人员微信发了我一份劳动合同让我自己打印签署然后寄给公司，8月6日开始上班，约定9月30日发8月的工资，到现在只在10月1日公司发银行卡1000元，老板微信转账300元，10月16日公司发银行卡2074元，我想问一下这个空白合同合法吗，我应该怎么追回剩余工资
[律师回复] 你好，可以简单说明你的情况，再具体沟通方案
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快速解决“劳动纠纷”问题
回迁安置房到底能不能买
在我国，回迁安置房可以购买的。回迁安置房能买卖的要求是业主已取得房产证可正常交易，有房产证的回迁安置房，是可以走正常的二手买卖或租赁交易的流程，业主手中只有回迁协议的不能过户。
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房产纠纷
拆迁安置房到底能不能买？
符合法律规定的拆迁安置房也是可以购买的，国家规定的安置房买卖的条件是已经办理好了房产证，还有些地方规定的是，5年之内或者三年之内安置房是不允许对外出售的，这样的话，就只能等到限制转让期满以后才能上市交易的。
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征地拆迁判缓刑 会留有案底吗
[律师回复] 判缓刑会留有案底。
缓刑是一种刑罚执行方式，被判处缓刑意味着已经被认定有罪，相关犯罪记录会被留存，这就是通常所说的案底。案底会对个人的就业、升学、参军等方面产生一定的影响。
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快速解决“刑事辩护”问题
法院判绝书法院会一直留底吗
[律师回复] 法院判决书作为重要的法律文件，通常会被长期保存。对于一些特定的案件，如离婚案件的判决书，可能会被永久保存。此外，法院对所有的判决书和裁定书都应当归档保存，以供未来查考利用。
法院判决书不仅保存纸质文档，而且随着信息化建设的发展，许多法院的判决书也会进行数字化处理，以便于保存和查询。当事人如果需要查询或复印以前的判决书，可以凭本人身份证到法院档案部门调取档案。
值得注意的是，法院判决书的法律效力是永久的，除非被依法撤销。判决书生效后，当事人申请强制执行的期间是2年。这意味着，判决书确定了当事人的权利和义务，即使超过了法院保存的物理期限，其法律效力依然存在，当事人仍可以依据判决书来维护自己的合法权益。
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具体拆迁房到底能不能买
一般可以买卖。但是，因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。具体拆迁房到底能不能买，对于该问题还有不清楚之处，可以阅读下文。
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房产纠纷
