签订租赁合同注意事项

租房租赁网签备案需要房屋德房产证原件和复印件，需要产证人和租赁人拿着身份证和身份证复印件一起去办理，资料不齐全或者是人员没有到齐，办事处不会进行处理。办理德程序很简单，时间也很短，只有工作日办理，其他时间休息。

1、房产税，应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。2、印花税，凡用于生产经营口的，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花，税额不足1元的，按1元贴花。3、城镇土地使用税，拥有房屋产权的个人，出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内，应按房屋土地(含出租的院落占地)面积，计算缴纳城镇土地使用税。等等。

出版单位与出版社的合同签订需要注意交稿日期和稿件的具体标准的约定要求。因为毕竟对于出版社来说，他们最看重的也就是交的稿件的质量以及数量。在这方面约定清楚的话，日后就不会关于交稿问题发生争议，当然除此之外还存在着报酬的约定。

1、房产税，应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。2、印花税，凡用于生产经营口的，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花，税额不足1元的，按1元贴花。3、城镇土地使用税，拥有房屋产权的个人，出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内，应按房屋土地(含出租的院落占地)面积，计算缴纳城镇土地使用税。等等。

房屋租赁纠既包括公有房屋租赁的纠纷，也包括是私有房屋租赁的纠纷。长期以来，公共住房租赁纠纷的症结在于国有房地产公司本身的转变或没有改变。房屋租赁纠纷类型有租金支付纠纷；损害赔偿纠纷；租赁备案纠纷等。