广州买房入户条件
最新修订 | 2024-02-22
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外地户口在广州买房条件：
1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;
2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;
港澳台人士或外籍人士，在广州可购买一套住宅，且需要提供一年或以上的在广州的居住证明和工作证明。
3、不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;
4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;
5、购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录;
6、购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;
7、购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;
8、相关部门规定的其它条件。
《城市房地产管理法》第三十二条
房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
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广州入户条件以下是积分制入户的详细规定与要求：1.基本条件：申请人须在我市稳定就业或创业，年龄未满45周岁，并持有有效《广东省居住证》。2.社保要求：需连续缴纳四年以上社会养老保险。3.积分标准：符合《广州市来穗人员积分制服务管理指标体系及分值表》，累计积分需达到满分100分。此外，申请人可根据自身情况选择积分入户、学历入户、职称入户、技能入户或投靠入户等不同入户方式。
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入户广州的条件广州入户条件：(一)经深圳市认定的高层次人才，且符合该类人才认定标准对应年龄条件的人员。(二)在国(境)外学习并获得学士以上学位的留学人员，或在国(境)外高等院校、科研机构工作(学习)1年以上、取得一定成果的访问学者和博士后等进修人员。本项所述人员年龄应在45周岁以下。
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广州入户落户条件具体条件是：在本市合法稳定就业或创业、年龄在45周岁以下、持本市办理有效《广东省居住证》、缴纳社会保险满4年、按照《广州市来穗人员积分制服务管理指标体系及分值表》计算总积分满100分的人员，可申请积分制入户。
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在广州积分入户的条件是申请人的年龄在45周岁以下，持有广州居住证，累计缴纳社会保险满4年，积分总数累计满100分，目前广州规定的外来人员入户政策还有投靠落户，人才落户，购房落户，投资纳税等落户条件。
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