公租房遇拆迁,产权单位需要收拆迁款,这合理吗

房屋拆迁补偿的标准有：1、被拆房屋的补偿费或重置费，主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失，一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档，按照平方米的单价进行计算。2、搬迁周转补偿费，以应对应拆迁导致的居住问题。3、奖励性的补偿费，一般用于鼓励被拆迁房屋的住户。

关于不定期租赁在面临拆迁时的解决策略面临租赁房产遭受拆迁之境遇时，档主有权作出如下三种应对策略：首先，住宅拆除乃政策变革之直接结果，可视为无法预见且不可避免之因素，档主因此得以解除其与租户间的租赁契约，同时取回尚未到期的租赁权益；其次，档主亦有权利与享有房屋所有权之人商议，经由权利人以产权对换之方式解决问题后，再与权利人重新签署一份新的房屋租赁合约；最后，档主还能向负责拆迁事宜的机构提出申请，获取相应的房屋搬迁补偿费用。通常而言，面对此类拆迁问题，承租者有权与房东双方展开协商，就租赁关系予以解除，并索要剩余期的租金损失，或者请房东在房屋拆迁之后继续履行原有租赁条款。若承租者决定选择后者，即请求房东继续承担租赁合同责任，那么房东在履行该职责的过程中须优先考虑采用产权对换的方式，届时，产权对换所得之新居仍需由原始的承租人承担房屋居住责任。

公租房遇拆迁产权单位要收拆迁款不合理。公租房是由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平进行出租的保障性住房，产权归属国家。房屋征收部门应对房屋的所有人给予拆迁补偿，兼顾对房屋的实际使用人予以拆迁安置。