有房屋所有权证怎么办理不动产证呢
最新修订 | 2024-10-18
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- 律师解析
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在房屋所在地的不动产登记中心办理换证登记即可。
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力。
- 法律依据
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《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。
统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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房屋所有权证费用是多少呢需要的费用如下：（1）契税购买一套房，如果面积小于90，契税一般按照房款的1％征收，超过90平米按房款的1.5％征收。购买二套房契税按房款3％征收；（2）登记住宅登记费80元／套，非住宅登记费550元／套。
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不动产权证是不是房屋所有权证不仅是纯粹的房地产证书，而且并非完整代表房产证。实际上，这两者所处理的标的物具有本质上的区别。房产证的全称为“房屋所有权证”，它象征着权利人对房屋所有权的确立和保障，仅专注于房屋所有权的登记工作。然而，不动产权证则详细记录了权利人名下所有不动产的权属信息，其中自然也包含房产证在内，却远不止于此。
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不动产权证是不是房屋所有权证不动产证与房屋所有权证的主要区别在于其涵盖范围。房屋所有权证是特定房屋所有权的证明文件，而不动产证则更广泛，包括房产证内容，还记录了名下各类不动产的权属信息，如土地、建筑物等。
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不动产权证是不是房屋所有权证不动产证与房屋所有权证的主要区别在于其涵盖范围。房屋所有权证是特定房屋所有权的证明文件，而不动产证则更广泛，包括房产证内容，还记录了名下各类不动产的权属信息，如土地、建筑物等。
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房产纠纷案件·常见问题
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有房屋所有权证怎么办理不动产证呢
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不动产权证是不是房屋所有权证
不动产证与房屋所有权证的主要区别在于其涵盖范围。房屋所有权证是特定房屋所有权的证明文件，而不动产证则更广泛，包括房产证内容，还记录了名下各类不动产的权属信息，如土地、建筑物等。
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[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
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不动产权证是不是房屋所有权证
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房屋所有权证是不是房屋证
是的，房屋所有权证是房产证。房产证，是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
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