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房屋所有权证过户需要多少天呢

最新修订 | 2024-09-05
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律师解析
房产证过户一般需要30个工作日,主要视具体情况而定。
自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定
1、国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日;
2、抵押权地役权登记,10个工作日;
3、预告登记更正登记,10个工作日;
4、异议登记,1个工作日。
法律依据
《房屋登记办法》第二十三条
自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内,将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定:
(一)国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日;
(二)抵押权、地役权登记,10个工作日;
(三)预告登记、更正登记,10个工作日;
(四)异议登记,1个工作日。公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的,经房屋登记机构负责人批准可以延长,但最长不得超过原时限的一倍。法律、法规对登记时限另有规定的,从其规定。
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房屋所有权证怎么过户
房屋所有权证过户需准备双方身份证、户籍证明、婚姻证明(单身者需提供未婚证明)、房屋产权证及转移登记表格等材料。如房屋有抵押,需提交抵押方同意的书面文件。可选择自行前往或委托房产中介办理,双方需共同出席或办理委托公证。提交材料至房产交易中心,填写申请书并支付税费,完成后领取《不动产权证书》。需确保材料完整、真实、有效,遵循当地业务流程和规章制度。过户方式不同,税费也可能有差异。
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如何过户继承所得的房屋
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怎样过户继承所得的房屋
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