更名费是怎么收费
最新修订 | 2024-02-29
5.6w浏览
10点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
卞晓飞律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：153人
- 律师解析
- 更名过户住房是依据住房的评估价格，住房面积，该住房持有时间，买卖双方当事人持有住房情况，该住房性质，等因数来决定过户税费。规定过户住房需要交纳住房评估费用千分之六，依据住房评估价格加纳过户税费，印花税是万分之5，卖家持住房满2年的，过户可以免5%增值税。卖家是满5唯一住房的，过户再免个税1%。
10
房屋买卖案件·推荐文章
-
收取更名费是否合法对于收取更名费的合法性，主要考量因素有：购销协议、法律法规、更名原因和必要性。若合同中有明确约定，且符合《商品房销售明码标价规定》，且因特殊原因需要更名且有必要性，则收取更名费可能合法。否则，未经同意擅自收取可能构成违法行为。最终还需考虑房屋是否已经正规备案，以确定更名或过户的具体手续费用。
-
更名费是怎么收费的呢视具体情况而定。如果是房屋更名的话，更名过户住房是依据住房的评估价格，住房面积，该住房持有时间，买卖双方当事人持有住房情况，该住房性质，等因数来决定过户税费。规定过户住房需要交纳住房评估费用千分之六，依据住房评估价格加纳过户税费，印花税是万分之5，卖家持住房满2年的，过户可以免5%增值税。
-
更名费是怎么收费标准买卖双方当事人持有住房情况，该规定过户住房需要交纳住房评估费用千分之六，依据住房评估价格加纳过户税费，印花税是万分之5，持住房满2年的，过户可以免5%增值税。满5唯一住房的，过户再免个税1%。手续费交纳几百元。
-
二手房更名费是怎么收费1、营业税，税率为5%。2、契税。普通住宅为成交价的1.5%，非普通住宅为成交价的4%。3、个人所得税。以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入，税率为20%。4、印花税。个人在出售房屋时，买卖双方需分别按万分之五的税率缴纳印花税，同时买方还需按“权利许可证照”税目缴纳5元印花税。
二手房纠纷
-
二手房更名费是怎么收费标准在实际的生活中，我们的工作、学习过程中都可能会遇到很多的法律问题，因此就需要学习更多的法律知识了。如果您现在正在面临着二手房更名费是怎么收费标准的法律问题，需要通过法律的武器来帮助您的话，可以了解本篇文章中的法律知识来解决。
二手房纠纷
-
二手房更名费是怎么收费标准1、营业税，税率为5%。2、契税。普通住宅为成交价的1.5%，非普通住宅为成交价的4%。3、个人所得税。以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入，税率为20%。4、印花税。个人在出售房屋时，买卖双方需分别按万分之五的税率缴纳印花税，同时买方还需按“权利许可证照”税目缴纳5元印花税。
二手房纠纷
房屋买卖案件·常见问题
问题没解答? 125495人选择咨询律师
更名费是怎么收费
一键咨询
二手房更名费是怎么收费
1、营业税，税率为5%。2、契税。普通住宅为成交价的1.5%，非普通住宅为成交价的4%。3、个人所得税。以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入，税率为20%。4、印花税。个人在出售房屋时，买卖双方需分别按万分之五的税率缴纳印花税，同时买方还需按“权利许可证照”税目缴纳5元印花税。
10w+浏览
房产纠纷
我老婆一个人去买了个房子，付了50000定金，还有5000车位费，我想退掉，我没有提供身份证和签名
[律师回复] 一般情形下开发商不会轻易退款，但可以通过法律途径解决，可以前期不收费，成功后再收费。
3.7w浏览
二手房更名费是怎么收费标准
1、营业税，税率为5%。2、契税。普通住宅为成交价的1.5%，非普通住宅为成交价的4%。3、个人所得税。以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入，税率为20%。4、印花税。个人在出售房屋时，买卖双方需分别按万分之五的税率缴纳印花税，同时买方还需按“权利许可证照”税目缴纳5元印花税。
10w+浏览
房产纠纷
拆迁7年没有交付房屋，想变更为货币补偿
[律师回复] 你好！您的问题我们处理过，具有胜诉经验。请您详细说一下具体情况，拨打律师手机号可免费咨询。 ★本解答来自北京资深品牌律所，相同律师费聘请知名专业律师，可提高获胜金额或降低损失
4.8w浏览
二手房更名费是怎么收费标准
在实际的生活中，我们的工作、学习过程中都可能会遇到很多的法律问题，因此就需要学习更多的法律知识了。如果您现在正在面临着二手房更名费是怎么收费标准的法律问题，需要通过法律的武器来帮助您的话，可以了解本篇文章中的法律知识来解决。
10w+浏览
房产纠纷2岁女孩判给女方.判决那天男方把1000元扶养费转给女方.当时孩子在男方家.孩子在男方家住了几天.这几天女方没管没问.男方就把孩子送给她了.现在孩子3岁了.男方1个月看孩子1次.今年3月24号男方看孩子.跟女方商量把孩子带回家住2天.女方不同意.当天就带人来抢孩子.孩子吓的大哭.没抢去.27号女方又带她爸妈弟弟一起来抢孩子.孩子爷爷开电动三轮车拉孩子在村里玩.被她全家打了.4颗牙松动.鉴定轻微伤.报警了.女方被局留15天.男方能变更孩子抚养权吗.谢谢
[律师回复] 你好，根据相关法律规定是需要起诉的
3w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
二手房的更名费是怎么收的
1、营业税，税率为5%。2、契税。普通住宅为成交价的1.5%，非普通住宅为成交价的4%。3、个人所得税。以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入，税率为20%。4、印花税。个人在出售房屋时，买卖双方需分别按万分之五的税率缴纳印花税，同时买方还需按“权利许可证照”税目缴纳5元印花税。
10w+浏览
房产纠纷
二手房更名费是怎么收取的
1、营业税，税率为5%。2、契税。普通住宅为成交价的1.5%，非普通住宅为成交价的4%。3、个人所得税。以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入，税率为20%。4、印花税。个人在出售房屋时，买卖双方需分别按万分之五的税率缴纳印花税，同时买方还需按“权利许可证照”税目缴纳5元印花税。
10w+浏览
房产纠纷你好。为别人借条上，担保人只签了名字，身份证号码。手机号码。要承担担保责任吗？
[律师回复] 你好，你是以担保人身份签字的？还是签字处就是写着担保人？
4.1w浏览
快速解决“债权债务”问题
