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离婚房产过户该如何办理呢

最新修订 | 2024-02-20
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律师解析
离婚房产过户需要带齐当事人的身份证结婚证、户口本以及房产证等相关证明材料,到房产所在地的房产管理部门申请房产变更登记;
完成过户手续,房产的所有权依法由房产证上登记的一方拥有。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。
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离婚房产过户该如何办理呢
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该怎样办理房子产权过户
经过双方同意后,可以到房屋公正处办理。到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;到“房地产估价”窗口办理评估手续;到“公证”窗口办理公证手续。重要的是应该拿的手续。材料准备齐全,就可以等到公证处通知你去房产证了。
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房产纠纷
离婚房产过户该怎样办理呢
离婚房产过户需要带齐当事人的身份证、结婚证、户口本以及房产证等相关证明材料,到房产所在地的房产管理部门申请房产变更登记;完成过户手续,房产的所有权依法由房产证上登记的一方拥有。
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离婚房产过户该如何办理呢
离婚房产过户需要带齐当事人的身份证、结婚证、户口本以及房产证等相关证明材料,到房产所在地的房产管理部门申请房产变更登记;完成过户手续,房产的所有权依法由房产证上登记的一方拥有。
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离婚房产过户该怎么办理呢
离婚房产过户需要带齐当事人的身份证、结婚证、户口本以及房产证等相关证明材料,到房产所在地的房产管理部门申请房产变更登记;完成过户手续,房产的所有权依法由房产证上登记的一方拥有。
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赠与房产过户应该需要多久呢
一般需要一个月左右。赠与房产过户流程有:(一)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同。根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。(二)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。(三)办理公证。(四)办理房屋所有权转移登记手续。(五)赠与人将房屋交付受赠人。
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受赠的房屋该如何办理过户
1、申请人身份证明2、房屋所有权证原件3、赠与协议公证书原件,或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件4、契税完税或减免税凭证原件5、房屋登记表、房产平面图二份。
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房产纠纷
房产证过户该怎么办理
1.房产证过户的办理应由产权人携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料,到房产交易办理房产证过户手续;2.房产局给予回执单,按照回执单上面说明的日期缴纳税金;3.税金缴纳完毕后完成房产证过户。
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离婚房产没过户该怎么办理?
继续办理即可,夫妻离婚涉及房屋转移的,双方需要共同申请登记,双方就财产达成协议后可到民政部门办理,房产过户手续务必及时办理。房产过户手续,即办理买卖过户,可以参照常规买卖流程,通常仅需一周左右时间。
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婚姻家庭
应该如何办理继承房产过户
1、房屋评估:首先继承人需要通过由评估资质的评估公司对所继承的房屋进行市值评估。2、继承公证:通常来说,通过公证的继承是最有效的,所以建议继承人去房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。3、房屋测绘4、继承登记。
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应该如何办理二手房过户2023
1、信息核对。2、签订合同。3、办理过户。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。4、立契。5、缴纳税费。6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、产权登记变更,发放贷款。8、物业交割。
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房产纠纷
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