房屋拆迁如何谈判
最新修订 | 2024-02-22
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- 律师解析
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1、对自己能获得的补偿有一个心理预期。
能获得多少补偿不是张口就来的，而是通过自己的初步估算来的。
2、启动法律程序调查项目的违法点。
启动法律程序调查项目的违法点十分必要，补偿谈判类似于商业谈判都必须有自己的筹码，否则就丧失了谈判的主动权或者不过是在浪费时间说话而已。
3、制定好谈判的策略和方案。
在谈判开始前要制定谈判的测量和方案。了解自己有哪些筹码，在哪些地方可以提高补偿，在哪些地方可以让步等。同时也要了解征迁人的情况，如征迁期限是多少，征迁人和与自身情况差不多的被征迁户是怎么谈的等问题。结合自己的优势和被征迁人的劣势，制定出合理的谈判策略和方案。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
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房屋拆迁谈判，和拆迁方怎么谈可以提升补偿？征地拆迁时与征收方进行房屋拆迁谈判首先了解房屋的评估价值，对自己进行合理的定位，有一个清晰明确的补偿标准目标，在谈判过程中掌握主动权，对征收方的征收目的和心理等进行判断。
补偿标准
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目前房屋拆迁如何谈判？在房屋进行拆迁的时候要找准合理的定位、善于分析和判断并抓住拆迁人心理进行谈判，那么双方在进行拆迁谈判时也是需要将拆迁的具体费用以及拆迁的方案确定下来，同时双方也是需要签订拆迁协议，如果在协议履行的过程中有任何违规行为也是可以立即解除合同。
房屋拆迁
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房屋拆迁如何谈条件1.对自己能获得的补偿有一个心理预期。能获得多少补偿不是张口就来的，而是通过自己的初步估算来的。2.启动法律程序调查项目的违法点。启动法律程序调查项目的违法点十分必要，补偿谈判类似于商业谈判都必须有自己的筹码。3.制定好谈判的策略和方案。在谈判开始前要制定谈判的测量和方案。
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房屋拆迁如何谈1.对自己能获得的补偿有一个心理预期。能获得多少补偿不是张口就来的，而是通过自己的初步估算来的。2.启动法律程序调查项目的违法点。启动法律程序调查项目的违法点十分必要，补偿谈判类似于商业谈判都必须有自己的筹码。3.制定好谈判的策略和方案。在谈判开始前要制定谈判的测量和方案。
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房屋被拆迁怎么谈价格？房屋被拆迁可以委托律师谈价格，当然了在谈价格之前也是需要启动调查的程序排查摸清楚对方的一些具体的情况，这样就可以做起相关的证据材料了。房屋被拆迁怎么谈价格，这个问题可以参考本文内容。
房屋拆迁
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房屋拆迁如何谈判?1.对自己能获得的补偿有一个心理预期。能获得多少补偿不是张口就来的，而是通过自己的初步估算来的。2.启动法律程序调查项目的违法点。启动法律程序调查项目的违法点十分必要，补偿谈判类似于商业谈判都必须有自己的筹码。3.制定好谈判的策略和方案。在谈判开始前要制定谈判的测量和方案。
房屋拆迁案件·常见问题
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房屋拆迁如何谈判
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房屋拆迁谈判，和拆迁方怎么谈可以提升补偿？
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在进行房屋拆迁谈判时需要找准合理的定位、善于分析和判断并抓住拆迁人心理进行谈判，那么双方在进行拆迁谈判时也是需要将拆迁的具体费用以及拆迁的方案确定下来，同时双方也是需要签订拆迁协议，如果在协议履行的过程中有任何违规行为也是可以立即解除合同。
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