七十年和五十年产权有什么区别
最新修订 | 2024-08-08
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五十年产权和七十年产权具体有以下区别：首先，贷款条件不同。购买50年产权的房屋，大多不能申请公积金贷款，且贷款年限较短，虽然总价低，但是首付压力和月供压力都比较大。其次，落户。很多购房者在一个城市购买房屋是为了实现落户，为后期生活的便利提供保障。
《民法典》第七百零五条：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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房产纠纷案件·推荐文章
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五十年产权与七十年产权有何区别五十年产权房在贷款上受限，无公积金支持，贷款期限短，首付和月供压力大。落户方面，只有七十年产权住宅或酒店式公寓可满足，住宅建设用地使用权到期自动续期，但非住宅需依法续期。七十年产权为购房者提供长期居住保障，而五十年产权在这些方面存在不确定性。
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五十年产权和七十年有什么区别贷款条件不同。购买50年产权的房屋，大多不能申请公积金贷款，且贷款年限较短，虽然总价低，但是首付压力和月供压力都比较大。其次，落户。很多购房者在一个城市购买房屋是为了实现落户，为后期生活的便利提供保障。按照有关规定，只有购买70年产权的住宅和居住用地的酒店式公寓才符合落户的标准。
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五十年产权和七十年有什么区别贷款条件不同。购买50年产权的房屋，大多不能申请公积金贷款，且贷款年限较短，虽然总价低，但是首付压力和月供压力都比较大。其次，落户。很多购房者在一个城市购买房屋是为了实现落户，为后期生活的便利提供保障。按照有关规定，只有购买70年产权的住宅和居住用地的酒店式公寓才符合落户的标准。
房屋买卖
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五十年产权和七十年产权具体区别是什么50年产权和70年产权的区别主要是土地性质是完全不一样的，在我国，70年产权主要用于住宅建设，其他非住宅建设用地的产权大多都是50年，比如工业，文化，卫生，体育，教育用地，住宅建设用地的产权到期后可以自动续期，非住宅建设用地的产权届满后要办理续期登记。
治安管理
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七十年产权与五十年产权有区别吗一、贷款条件不同。购买50年产权的房屋，大多不能申请公积金贷款，且贷款年限较短，虽然总价低，但是首付压力和月供压力都比较大。二、落户条件不同。很多购房者在一个城市购买房屋是为了实现落户，为后期生活的便利提供保障。只有购买70年产权的住宅和居住用地的酒店式公寓才符合落户的标准。
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五十年产权和七十年产权具体区别50年产权和70年产权的具体差别有：贷款条件不同、相关税费的差别。区别主要是土地性质是完全不一样的，在我国，70年产权主要用于住宅建设，其他非住宅建设用地的产权大多都是50年，比如工业，文化，卫生，体育，教育用地，住宅建设用地的产权到期后可以自动续期，非住宅建设用地的产权届满后要办理续期登记。本文是关于五十年产权和七十年产权具体区别的问题的相关整理，希望能够帮到您。
治安管理
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七十年和五十年产权有什么区别
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五十年产权和七十年有什么区别
贷款条件不同。购买50年产权的房屋，大多不能申请公积金贷款，且贷款年限较短，虽然总价低，但是首付压力和月供压力都比较大。其次，落户。很多购房者在一个城市购买房屋是为了实现落户，为后期生活的便利提供保障。按照有关规定，只有购买70年产权的住宅和居住用地的酒店式公寓才符合落户的标准。
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房产纠纷成都地区离婚官司律师怎么收费
[律师回复] 在成都这片土地上，离婚官司的律师收费情况可是颇为复杂，它往往会受到多种因素的左右。通常来讲，其收费方式主要有按件收费以及按标的额比例收费这两种。
按件收费，大概的范围是从几千元一直到数万元。要是按标的额比例收费的话，那可就得看涉及到的财产分割金额。就好比说，要是涉及的财产不超过10万元，那可能就按照7%左右来收取费用；而如果超过了10万元但没超过50万元，这部分就大概按6%左右来收取，像这样依次类推下去。
除了这些，收费还会被案件的复杂程度影响。有的案件情况特别复杂，涉及的法律问题多且棘手，那收费自然就会高一些。还有律师的经验和声誉也很关键，经验丰富、声誉好的律师，收费可能相对就会高一些，毕竟他们的专业能力摆在那。另外，耗费的工作时间也是一个因素，要是案件很复杂，需要律师花费大量的时间去调查、取证、准备材料等，那收费肯定也不会低。所以，建议大家在选择离婚官司的律师时，最好多咨询几位，仔细了解他们的收费标准和能提供的服务内容，综合考虑之后再做决定，这样才能找到最适合自己的律师。
按件收费，大概的范围是从几千元一直到数万元。要是按标的额比例收费的话，那可就得看涉及到的财产分割金额。就好比说，要是涉及的财产不超过10万元，那可能就按照7%左右来收取费用；而如果超过了10万元但没超过50万元，这部分就大概按6%左右来收取，像这样依次类推下去。
除了这些，收费还会被案件的复杂程度影响。有的案件情况特别复杂，涉及的法律问题多且棘手，那收费自然就会高一些。还有律师的经验和声誉也很关键，经验丰富、声誉好的律师，收费可能相对就会高一些，毕竟他们的专业能力摆在那。另外，耗费的工作时间也是一个因素，要是案件很复杂，需要律师花费大量的时间去调查、取证、准备材料等，那收费肯定也不会低。所以，建议大家在选择离婚官司的律师时，最好多咨询几位，仔细了解他们的收费标准和能提供的服务内容，综合考虑之后再做决定，这样才能找到最适合自己的律师。
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快速解决“婚姻家庭”问题
河南十级伤残一共赔多少
[律师回复] 伤残赔偿金额可不是随便就能确定的，得综合好多方面的因素。就拿河南来说，十级伤残的赔偿那可是包含了好几个方面，像残疾赔偿金、医疗费、误工费、护理费、营养费等等。
那残疾赔偿金，得看受害人丧失劳动能力的程度或者伤残等级，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准来算，而且是从定残之日起按二十年计算。不过要是受害人年龄超过六十周岁，那年龄每增加一岁就得减少一年；要是七十五周岁以上，就按五年计算。
再说医疗费，那得是实际发生的数额才可以。误工费，要根据受害人的误工时间和收入状况来确定。护理费，得看护理人员的收入状况、护理人数以及护理期限。营养费，就得根据受害人的伤残情况，再参照医疗机构的意见来确定。所以说，具体的赔偿数额得结合你自己的实际情况，仔细地去计算，这样才能得出准确的伤残赔偿金额。
那残疾赔偿金，得看受害人丧失劳动能力的程度或者伤残等级，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准来算，而且是从定残之日起按二十年计算。不过要是受害人年龄超过六十周岁，那年龄每增加一岁就得减少一年；要是七十五周岁以上，就按五年计算。
再说医疗费，那得是实际发生的数额才可以。误工费，要根据受害人的误工时间和收入状况来确定。护理费，得看护理人员的收入状况、护理人数以及护理期限。营养费，就得根据受害人的伤残情况，再参照医疗机构的意见来确定。所以说，具体的赔偿数额得结合你自己的实际情况，仔细地去计算，这样才能得出准确的伤残赔偿金额。
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请问，六十五岁左右女性拿菜刀到学校对十三岁孩子进行攻击被老师控制，请问违法吗？怎么判
[律师回复] 您好，我是法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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五十年产权和七十年产权具体区别
50年产权和70年产权的具体差别有：贷款条件不同、相关税费的差别。区别主要是土地性质是完全不一样的，在我国，70年产权主要用于住宅建设，其他非住宅建设用地的产权大多都是50年，比如工业，文化，卫生，体育，教育用地，住宅建设用地的产权到期后可以自动续期，非住宅建设用地的产权届满后要办理续期登记。本文是关于五十年产权和七十年产权具体区别的问题的相关整理，希望能够帮到您。
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诉讼仲裁你好！我是失独家庭，2024.9月份向社区申报情况的，11月21日社区通知说今年已经没有补偿，请问这符合政策制度吗？
[律师回复] 具体可以咨询当地的政府部门
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快速解决“损害赔偿”问题
小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效
[律师回复] 小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效，需要具体情况具体分析：
合同可能有效情况
属于常规事务且有授权：如果该合同涉及的是小区物业管理中的一些常规事务，例如和清洁公司签订日常清洁服务合同，并且业委会之前已经对主任有相应的授权，允许其在一定金额范围内或者特定事务类型上代表业委会签订合同，那么这份合同通常是有效的。这种授权可能是通过业委会内部明确的决议、工作章程等方式体现。
事后追认：即使业委会主任在签订合同时没有告知其他成员，但如果之后其他业委会成员知晓该合同后进行了追认，认可这份合同的内容和签订行为，那么合同也可以被认定为有效。追认可以是通过正式的业委会会议决议或者书面签字确认等方式进行。
合同可能无效情况
超越权限且未追认：如果合同涉及的事项是小区的重大事务，如大型维修改造工程、数额巨大的服务采购等，而业委会主任没有得到业委会授权就擅自签订合同，并且事后其他业委会成员也没有进行追认，那么这份合同很可能是无效的。因为重大事务通常需要经过业委会集体讨论、决策，主任个人不能擅自代表业委会作出决定。
违反法律法规和小区管理规约：如果合同内容违反了国家法律法规，比如签订涉及违法活动的合同，或者违反了小区的管理规约，如未经业主大会同意擅自将小区公共区域的经营权转让，那么该合同也是无效的
合同可能有效情况
属于常规事务且有授权：如果该合同涉及的是小区物业管理中的一些常规事务，例如和清洁公司签订日常清洁服务合同，并且业委会之前已经对主任有相应的授权，允许其在一定金额范围内或者特定事务类型上代表业委会签订合同，那么这份合同通常是有效的。这种授权可能是通过业委会内部明确的决议、工作章程等方式体现。
事后追认：即使业委会主任在签订合同时没有告知其他成员，但如果之后其他业委会成员知晓该合同后进行了追认，认可这份合同的内容和签订行为，那么合同也可以被认定为有效。追认可以是通过正式的业委会会议决议或者书面签字确认等方式进行。
合同可能无效情况
超越权限且未追认：如果合同涉及的事项是小区的重大事务，如大型维修改造工程、数额巨大的服务采购等，而业委会主任没有得到业委会授权就擅自签订合同，并且事后其他业委会成员也没有进行追认，那么这份合同很可能是无效的。因为重大事务通常需要经过业委会集体讨论、决策，主任个人不能擅自代表业委会作出决定。
违反法律法规和小区管理规约：如果合同内容违反了国家法律法规，比如签订涉及违法活动的合同，或者违反了小区的管理规约，如未经业主大会同意擅自将小区公共区域的经营权转让，那么该合同也是无效的
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五十年产权和七十年产权具体区别是什么
50年产权和70年产权的区别主要是土地性质是完全不一样的，在我国，70年产权主要用于住宅建设，其他非住宅建设用地的产权大多都是50年，比如工业，文化，卫生，体育，教育用地，住宅建设用地的产权到期后可以自动续期，非住宅建设用地的产权届满后要办理续期登记。
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诉讼仲裁
给朋友帮忙注册公司，五六年了，我啥事没管，我现在突然接到电话让我人脸识别退出，我不放心，因为这几年我们也没联系了，我剩智都不知道有没有这个公司，请问我该怎么做
[律师回复] 你好，具体问题具体分析。。
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你好，如果在红绿灯十字路口绿灯左转弯转到逆向车道里面要扣多少？
[律师回复] 根据交通法规，在绿灯时左转进入逆向车道属于违章行为，通常会被处以罚款和扣分。具体的处罚标准可能因地区而异。方便的话，可以现在电话沟通。q
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四十年产权和七十年产权区别
四十年产权与七十年产权的主要差异在于用途、税费、贷款政策和落户政策。四十年产权适用于商业用地，税费和土地出让金较高，贷款限制多，不支持落户；而七十年产权适用于居民用地，无需额外支付，贷款更灵活，允许落户。
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房产纠纷
四十年产权和七十年产权房子的区别
四十年产权与七十年产权住宅的主要差异体现在土地规划用途、税费与土地出让金、抵押借款方式以及住宅属性上。四十年产权多为商业用地，税费和土地出让金较高，不支持公积金贷款，首付要求高，且不能落户；而七十年产权为居民用地，税费较低，支持公积金贷款，首付较低，并具备住宅属性可落户。
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房产纠纷
孩子七周岁，在学校被两个孩子推倒，上眼皮两处一共缝了十针，脸部也严重挫伤，我该如何索要赔偿
[律师回复] 你好这种情况得具体看一下起诉赔偿的方案，点头像可以电给你具体研究一下，
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