房屋拆迁租户怎么赔?
最新修订 | 2024-02-29
743浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
1、房屋拆迁对承租人应当补偿替代房屋土地的租金价差损失补偿费用、房屋装修补偿费用、安置补偿费用、搬迁补偿费用、困难补助和奖励补偿费用、房屋内各项家电移机补偿费用、非住宅房屋营运损失补偿费用。
2、如在合同期限内，根据合同约定，主张房东承担违约责任。如果没有约定，一般需要赔偿租户1-3月的房租。
3、在租赁合同期限内，租户应该获得搬迁，停产停业损失的补偿款。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百零九条
【合同履行的原则】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
0
房屋租赁案件·推荐文章
-
房屋拆迁租户如何赔房屋拆迁的赔付标准是：1、房屋补偿费(房屋重置费)，按平方米单价计算。2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档。7、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。
-
房屋拆迁租户怎样赔1、房屋拆迁对承租人应当补偿替代房屋土地的租金价差损失补偿费用、房屋装修补偿费用、安置补偿费用等。2、如在合同期限内，根据合同约定，主张房东承担违约责任。如果没有约定，一般需要赔偿租户1-3月的房租。3、在租赁合同期限内，租户应该获得搬迁，停产停业损失的补偿款。
-
房屋拆迁租户怎么赔1、房屋拆迁对承租人应当补偿替代房屋土地的租金价差损失补偿费用、房屋装修补偿费用、安置补偿费用等。2、如在合同期限内，根据合同约定，主张房东承担违约责任。如果没有约定，一般需要赔偿租户1-3月的房租。3、在租赁合同期限内，租户应该获得搬迁，停产停业损失的补偿款。
-
租房拆迁租户可以获得赔偿吗拆迁租赁房屋的，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。
房屋租赁
-
商铺拆迁租户有经济赔偿吗租赁的商铺被拆迁租户是可以获得经济赔偿的，但是赔偿的事情拆迁方只会跟商铺产权的持有者协商，所以租户只能是跟商铺的出租房进行协商挽回自己的损害，如果协商不成可以通过法律途径处理。
补偿标准
-
商铺拆迁租户要赔偿怎么处理？商铺拆迁租户要赔偿的，可以向土地管理部门申请行政复议，或者起诉到法院来由法院判决处理，具体情况下对于商铺拆迁时，是需要对租户的拆迁费用、停产停业损失等费用进行补偿的。
补偿标准
房屋租赁案件·常见问题
问题没解答? 125331人选择咨询律师
房屋拆迁租户怎么赔?
一键咨询
房屋拆迁租户怎么赔偿？
房屋拆迁租户一般情况下按照双方当事人所签订的合同来赔偿。房屋在被拆迁情况之下，对于承租人应当补偿替代房屋土地的租金的价差，还有就是房屋装修等相关的费用。还有屋内各项家电移动的补偿费。
10w+浏览
房产纠纷老人遗产房屋被其中一个子女霸占怎么办理
[律师回复] 在此状况下，其他子嗣可利用法律维权。
首先先尝试与侵占房舍者协商分配遗产，若无果，儿孙辈可诉诸法院。法院将依据遗嘱分配遗产或依照法定继承原则处理此事。
首先先尝试与侵占房舍者协商分配遗产，若无果，儿孙辈可诉诸法院。法院将依据遗嘱分配遗产或依照法定继承原则处理此事。
3.1w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
出租房拆迁给租户赔吗？
出租房拆迁给租户是不需要对此赔偿的，实际上拆迁房屋那么是属于基于社会公共利益所进行的一种活动，所以按照法庭当中的规定应当对于房屋所有权人来进行一定的补偿，如果房屋正在租赁过程当中，那么经过协商之后，是可以给予租赁者一定的补偿。
10w+浏览
房产纠纷您好，我和我闺女的户口一直在我爸妈那，没转我对象户口上，我爸妈的房子要拆迁了，是按人头分，那我分得的房子属于夫妻共同财产吗
[律师回复] 如果您需要针对性的解答，可以直接打电话来咨询
3.6w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
您好，我现在买房之后，房屋备案合同包含商品房和地下室，但现在交房只有商品房了，地下室他们用做泵房了，无法给我们交付地下室，现在开发商要给我们退地下室，需要改备案合同，这个流程是什么样的呢？开发商要求我们先改合同后再退钱，这样合理吗？
[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。
4.6w浏览
房屋拆迁租户有补偿吗？
房屋被拆迁租户一般也可以获得拆迁补偿，如果在房屋租赁协议之中明确约定租户没有补偿，那么承租方无法获得拆迁补偿金。对房屋拆迁租户有补偿吗依旧不清楚的，可以选择继续阅读这篇文章。
10w+浏览
房产纠纷
A为拆迁户
B为购房人
C为从B手中购房人
A拆迁后将房屋直接卖给了B，并且拆迁合同拆迁补偿人也为
B，后B将房屋卖给了C，但此时B未将房屋房款全额交付给A，C全额交付房款给B
[律师回复] 调查取证看补偿方案，具体情况详细沟通给您建议
4.5w浏览
政府拆迁租户有什么赔偿,征收拆迁房屋的程序
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和政府拆迁租户有什么赔偿,征收拆迁房屋的程序相关的法律规定。
10w+浏览
征地拆迁
租房拆迁租户能否获得赔偿 ？
租房拆迁租户可以拿到一定赔偿，在房屋租赁期间，如果房屋因为政府公共利益所需被征收拆迁的，作为房东要提前告知租客。等拿到拆迁款后，对给租户带来的损失给予合理的赔偿。租户对房屋进行装修装饰的费用，应当由双方协商处理。
10w+浏览
征地拆迁
