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夫妻一方父母赠与房产归属谁

#财产分割 最新修订 | 2025-08-14
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徐卫东律师
徐卫东律师在线
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律师解析
1.结婚前,一方父母赠与房产并登记在自己子女名下,该房产属子女婚前个人财产。
2.婚后,一方父母明确表示只赠与自己子女且登记在其名下,房产为子女个人财产。
3.婚后,一方父母赠与房产未明确只给己方子女,即便登记在自己子女名下,通常算夫妻共同财产;
若登记在双方名下,也属夫妻共同财产。
判断关键在于赠与时间、登记情况及是否明确赠与一方。

案情回顾:

小许和小丽是夫妻。小许父母在小许婚前购买一套房产,并登记在小许名下。婚后,小丽认为该房产应属于夫妻共同财产,要求加上自己名字,小许不同意。此外,小许父母婚后又买了一套房,登记在小许名下,但未明确表示只赠与小许,小丽主张此房为夫妻共同财产,小许则认为是自己个人财产。

案情分析:

1、小许父母在其婚前赠与并登记在小许名下的房产,根据法律规定,属于小许的婚前个人财产,小丽要求加名缺乏法律依据。
2、小许父母婚后购买登记在小许名下且未明确表示只赠与小许的房产,一般应认定为夫妻共同财产,所以小丽主张该房为夫妻共同财产合理合法。
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